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Case in vendita a Macchiagodena, Centro Pentria, Montagnola Molisana

Consulta 88 case in vendita a Macchiagodena, con un prezzo medio di 44.769 € e una forbice di prezzi da 19.500 € a 95.000 €.

75 proprietà in vendita vicino a Macchiagodena

Guida al mercato degli immobili in vendita a Macchiagodena

Prezzo medio 44.769 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–95.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.236 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
92% case
  • Appartamenti 7,7%
    1 immobili
  • Case 92,3%
    12 immobili

Quanti locali

13 totali
62% 5+ locali
  • 4 locali 38,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    8 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–25.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 25.000–40.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 40.000–45.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 45.000–70.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 80.000–100.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 80–110 m² 38,5%
    5 immobili
  • 130–140 m² 7,7%
    1 immobili
  • 140–160 m² 23,1%
    3 immobili
  • 250–310 m² 15,4%
    2 immobili
  • 320–27.170 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 2.410 m²
Prezzo al metro quadro 286 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Macchiagodena sono in vendita 88 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 2.410 m² per le case, con 19 €/m², contro 140 m² e 286 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Macchiagodena — quotazioni OMI (€/m²)

A Macchiagodena il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 513 €/m², con un intervallo tra 400 e 630 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -22,6%.

Prezzo medio vendita 513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–630 €/m²
Variazione 5 anni -22,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Macchiagodena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 513 400–630
2024 513 400–630
2023 663 460–890
2022 663 460–890
2021 663 460–890
2020 663 460–890
2019 663 460–890
2018 673 470–890
2017 673 470–890
2016 673 470–890
2015 673 470–890
2014 673 470–890
2013 673 470–890
2012 673 470–890
2011 673 470–890
2010 673 470–890
2009 673 470–890
2008 673 470–890
2007 673 470–890
2006 643 450–850
2005 635 450–840
2004 588 420–780
Prezzi di vendita per zona a Macchiagodena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica E Frazioni Periferica 595 0,0
Intero Territorio Rurale 525 —
Zona Centro Urbano Centrale 500 —

Distinguendo per tipologia, a Macchiagodena le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 400 a 630 €/m² (media 513). Le economiche partono da 240 e arrivano a 390 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Macchiagodena, in cifre

Quanto costa in media comprare a Macchiagodena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Macchiagodena costa in media circa 44.769 €, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 12 case e 1 appartamenti e 75 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Macchiagodena?

I prezzi vanno da circa 19.500 € fino ai 95.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Macchiagodena?

La superficie media si aggira sui 2.236 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.410 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Macchiagodena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali122 m²34.200 €
6 locali4.051 m²55.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Macchiagodena?

In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti sale a 286 €/m², mentre nelle case scende a 19 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Macchiagodena?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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