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Case in affitto a Sottomarina, Chioggia

Trova il tuo immobile a Sottomarina: 90 case in affitto con prezzi da 350 € a 8.000 € e una media di 1.010 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Sottomarina, in cifre

Prezzo medio 1.010 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,4%
    27 immobili
  • Case 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 10,7%
    3 immobili
  • 2 locali 39,3%
    11 immobili
  • 3 locali 14,3%
    4 immobili
  • 4 locali 7,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    8 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 300–600 € 42,9%
    12 immobili
  • 600–700 € 28,6%
    8 immobili
  • 700–900 € 10,7%
    3 immobili
  • 1.000–8.100 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 30–50 m² 42,9%
    12 immobili
  • 50–60 m² 21,4%
    6 immobili
  • 60–120 m² 21,4%
    6 immobili
  • 120–160 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Sottomarina sono disponibili 90 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (16 €/m²) e le case sui 100 m² (7 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Sottomarina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Sottomarina l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,0 e massimi fino a 8,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,4%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sottomarina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,5–8,5
2024 7,0 6,0–8,0
2023 7,0 6,0–8,0
2022 7,3 6,0–8,5
2021 7,5 6,5–8,5
2020 7,3 6,0–8,5
2019 7,3 6,0–8,5
2018 7,3 6,0–8,5
2017 7,3 6,0–8,5
2016 7,3 6,0–8,5
2015 7,3 6,0–8,5
2014 7,3 6,0–8,5
2013 7,3 6,0–8,5
2012 7,8 6,5–9,0
2011 7,8 6,5–9,0
2010 9,0 7,7–10,2

A Sottomarina i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,0 a 8,5 €/m² al mese (media 7,3). In ottimo stato conservativo si raggiungono 13,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sottomarina, in cifre

Che budget serve per affittare a Sottomarina?

In media, il prezzo per affittare a Sottomarina è di 1.010 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sottomarina?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 27 appartamenti e 1 case e 62 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sottomarina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²905 €
3 locali58 m²650 €
5 locali97 m²630 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sottomarina?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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