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Case in affitto a Sipicciano, Graffignano

Abbiamo 531 case in affitto vicino a Sipicciano.

Prezzi degli affitti a Sipicciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Sipicciano: il canone medio è di circa 2,9 €/m² al mese e oscilla tra 2,4 e 3,4 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sipicciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,4–3,4
2024 2,9 2,4–3,4
2023 2,9 2,4–3,4
2022 2,9 2,4–3,4
2021 2,9 2,4–3,4
2020 2,9 2,4–3,4
2019 2,9 2,4–3,4
2018 2,9 2,4–3,4
2017 2,9 2,4–3,4
2016 2,9 2,4–3,4
2015 2,9 2,4–3,4
2014 2,9 2,4–3,4

A Sipicciano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,4 e arrivano a 3,4 €/m² al mese (media 2,9). In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 4,1 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sipicciano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Sipicciano?

Affittare una casa a Sipicciano costa in media circa 580 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 531 immobili: 477 appartamenti e 51 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 190 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sipicciano?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sipicciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²414 €
2 locali54 m²531 €
3 locali77 m²521 €
4 locali100 m²580 €
5 locali126 m²631 €
6 locali212 m²2.195 €

Quanto costa il metro quadro a Sipicciano?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sipicciano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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