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Case in vendita a Centro, Graffignano

Esplora 56 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 15.000 € e 140.000 € e un prezzo medio di 63.578 €.

47 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 63.578 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–140.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 543 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 4 locali
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 44,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 15.000–40.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 50.000–55.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 90.000–100.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 140.000–145.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–80 m² 55,6%
    5 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    1 immobili
  • 130–240 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 539 €/m² 547 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 56 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 539 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 202 m² e 547 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 700 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 550 a 850 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,5%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 550–850
2024 700 550–850
2023 700 550–850
2022 700 550–850
2021 750 600–900
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 800 650–950
2013 800 650–950
2012 800 650–950
2011 800 650–950
2010 800 650–950
2009 800 650–950
2008 800 650–950
2007 800 650–950
2006 675 550–800
2005 650 580–720
2004 650 580–720

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 850 €/m² (media 700). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 63.578 €, ovvero intorno ai 543 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 6 appartamenti e 3 case e 47 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 140.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 543 €/m². Negli appartamenti scende a 539 €/m², mentre nelle case sale a 547 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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