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Case in vendita a Sezze Scalo, Sezze

Esplora 154 case in vendita a Sezze Scalo, con prezzi compresi tra 48.000 € e 200.000 € e un prezzo medio di 120.000 €.

144 proprietà in vendita vicino a Sezze Scalo

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sezze Scalo

Prezzo medio 120.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 1.038 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 70,0%
    7 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 45.000–80.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 95.000–110.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 120.000–125.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 195.000–205.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 180–210 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.051 €/m² 975 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Sezze Scalo sono in vendita 154 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 1.051 €/m², contro 200 m² e 975 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sezze Scalo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sezze Scalo un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.150 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,8%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sezze Scalo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.150–1.350
2024 1.250 1.150–1.350
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.300 1.200–1.400
2021 1.300 1.200–1.400
2020 1.300 1.200–1.400
2019 1.300 1.200–1.400
2018 1.300 1.200–1.400
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.350 1.250–1.450
2015 1.350 1.250–1.450
2014 1.400 1.300–1.500
2013 1.400 1.300–1.500
2012 1.155 960–1.350
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.120 890–1.350
2008 1.190 950–1.430
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.005 810–1.200
2005 1.005 810–1.200
2004 985 790–1.180

Le case di Sezze Scalo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.350 €/m² (media 1.250). Le economiche restano più accessibili, da 870 a 1.300 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,8 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sezze Scalo

Quanto costa in media comprare a Sezze Scalo?

In media, il prezzo per comprare a Sezze Scalo è di 120.000 €, ovvero intorno ai 1.038 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 154 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 144 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 48.000 € fino a 200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sezze Scalo?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Quanto costa il metro quadro a Sezze Scalo?

In media, è intorno ai 1.038 €/m². Negli appartamenti sale a 1.051 €/m², mentre nelle case scende a 975 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sezze Scalo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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