Case in vendita a Centro, Sezze

Scopri 170 case in vendita a Centro: prezzi da 17.888 € a 850.000 €, con una media di 118.868 €.

Prezzo medio 118.868 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.888–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 766 €/m² in media

Che cosa si vende

170 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    89 immobili
  • Case 47,6%
    81 immobili

Quanti locali

170 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    3 immobili
  • 2 locali 12,4%
    21 immobili
  • 3 locali 28,8%
    49 immobili
  • 4 locali 28,2%
    48 immobili
  • 5+ locali 28,8%
    49 immobili

Fasce di prezzo

170 totali
  • 15.000–50.000 € 20,6%
    35 immobili
  • 50.000–80.000 € 21,2%
    36 immobili
  • 80.000–125.000 € 20,0%
    34 immobili
  • 125.000–155.000 € 19,4%
    33 immobili
  • 160.000–855.000 € 18,8%
    32 immobili

Fasce di superficie

165 totali
  • 30–90 m² 27,9%
    46 immobili
  • 90–110 m² 13,3%
    22 immobili
  • 110–150 m² 21,8%
    36 immobili
  • 150–220 m² 18,2%
    30 immobili
  • 220–470 m² 18,8%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 672 €/m² 835 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 170 immobili, di cui 89 sono appartamenti e 81 case: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 117 m² con un prezzo medio di 672 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 184 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 835 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 855 €/m², con quotazioni comprese tra 710 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,6%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -7,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 710–1.000
2024 855 710–1.000
2023 805 660–950
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 960 770–1.150
2013 965 780–1.150
2012 925 750–1.100
2011 965 780–1.150
2010 965 780–1.150
2009 1.005 810–1.200
2008 1.075 860–1.290
2007 1.000 800–1.200
2006 875 700–1.050

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 710 a 1.000 €/m² (media 855). Le economiche partono da 440 e arrivano a 660 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,6 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 118.868 €, ovvero intorno ai 766 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 170 immobili: 89 appartamenti e 81 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 17.888 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²46.247 €
3 locali116 m²85.222 €
4 locali140 m²109.700 €
5 locali181 m²146.391 €
6 locali253 m²179.358 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 766 €/m². Negli appartamenti scende a 672 €/m², mentre nelle case sale a 835 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.