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Case in vendita a Serradica, Fabriano

Comprare case a Serradica: 32 case con prezzi da 25.000 € a 69.103 € e un prezzo medio di 48.158 €.

25 proprietà in vendita vicino a Serradica

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Serradica

Prezzo medio 48.158 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–69.103 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 376 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 5+ locali
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 25.000–40.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 40.000–45.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 45.000–60.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 100–150 m² 28,6%
    2 immobili
  • 180–190 m² 14,3%
    1 immobili
  • 240–250 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 748 €/m² 298 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Serradica sono in vendita 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 148 m² per le case, con 298 €/m², contro 78 m² e 748 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Serradica — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Serradica hanno una quotazione media di 993 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 790 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -21,8%.

Prezzo medio vendita 993 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -21,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Serradica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 970 790–1.150
2012 1.055 860–1.250
2011 1.100 900–1.300
2010 1.140 930–1.350
2009 1.180 960–1.400
2008 1.240 1.010–1.470
2007 1.375 1.120–1.630
2006 1.350 1.100–1.600
2005 1.350 1.100–1.600
2004 1.050 850–1.250

Sul mercato di Serradica la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 790 a 1.200 €/m² (media 993). Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Serradica: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Serradica?

In media, il prezzo per comprare a Serradica è di 48.158 €, ovvero intorno ai 376 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Serradica?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 5 case e 2 appartamenti e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Serradica?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 69.103 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Serradica?

In media, è intorno ai 376 €/m². Negli appartamenti sale a 748 €/m², mentre nelle case scende a 298 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Serradica?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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