Prezzi degli affitti a Selva — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Selva l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,7 e massimi fino a 2,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio
2,1 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,7–2,5
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+0,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
750 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,4%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Selva per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2012 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2011 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2010 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2009 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2008 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2007 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2006 |
2,0 |
1,7–2,2 |
| 2005 |
2,0 |
1,7–2,2 |
| 2004 |
2,0 |
1,7–2,2 |
A Selva i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,7 a 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,4 a 1,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Selva
Che budget serve per affittare a Selva?
In media, il prezzo per affittare a Selva è di 1.757 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 1.833 immobili: 1.487 appartamenti e 134 case e 212 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Selva?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Selva:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 55 m² | 1.577 € |
| 2 locali | 58 m² | 1.161 € |
| 3 locali | 77 m² | 1.673 € |
| 4 locali | 95 m² | 1.924 € |
| 5 locali | 126 m² | 2.418 € |
| 6 locali | 178 m² | 3.131 € |
Quanto costa il metro quadro a Selva?
In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti sale a 21 €/m², mentre nelle case scende a 18 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Selva?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.