Case in vendita a Selva di Cadore, Agordino

Consulta 26 case in vendita a Selva di Cadore, con un prezzo medio di 503.429 € e una forbice di prezzi da 185.000 € a 650.000 €.

19 proprietà in vendita vicino a Selva di Cadore

Prezzo medio 503.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 185.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 3.402 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
86% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 85,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 185.000–400.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 495.000–500.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 650.000–655.000 € 42,9%
    3 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 80–120 m² 57,1%
    4 immobili
  • 170–180 m² 28,6%
    2 immobili
  • 270–280 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 3.990 €/m² 2.829 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Selva di Cadore l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 128 m² e 3.990 €/m², e le case sui 175 m² e 2.829 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 7 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Selva di Cadore un prezzo medio di vendita di 1.550 €/m², oscillante tra 1.150 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Selva di Cadore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.150–2.000
2024 1.550 1.150–2.000
2023 1.550 1.150–2.000
2022 1.550 1.150–2.000
2021 1.550 1.150–2.000
2020 1.550 1.150–2.000
2019 1.550 1.150–2.000
2018 1.550 1.150–2.000
2017 1.550 1.150–2.000
2016 1.550 1.150–2.000
2015 1.525 1.150–1.900
2014 1.525 1.150–1.900
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.375 1.150–1.600
2011 1.375 1.150–1.600
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.375 1.150–1.600
2008 1.365 1.140–1.590
2007 1.365 1.140–1.590
2006 1.258 1.070–1.440
2005 1.143 970–1.310
2004 1.038 850–1.250
Prezzi di vendita per zona a Selva di Cadore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.825 4,5
Periferica Periferica 1.275 4,4
Rurale Rurale 1.275 4,4
Microzona N. 1 - Nuclei Frazionali Suburbana 985 3,4

Sul mercato di Selva di Cadore la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.150 a 2.000 €/m² (media 1.550). Le economiche partono da 1.450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.850 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Selva di Cadore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Selva di Cadore costa in media circa 503.429 €, ovvero intorno ai 3.402 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Selva di Cadore?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 4 appartamenti e 3 case e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 185.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Selva di Cadore?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m².

Quanto costa il metro quadro a Selva di Cadore?

Il prezzo medio si attesta sui 3.402 €/m². Negli appartamenti sale a 3.990 €/m², mentre nelle case scende a 2.829 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Selva di Cadore?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sette locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di tre locali.