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Case in vendita a Selva di Cadore, Agordino

Consulta 53 case in vendita a Selva di Cadore, con un prezzo medio di 678.100 € e una forbice di prezzi da 7.000 € a 2.700.000 €.

42 proprietà in vendita vicino a Selva di Cadore

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Selva di Cadore

Prezzo medio 678.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–2.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 3.844 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    6 immobili
  • Case 40,0%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 70,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 5.000–190.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 395.000–500.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 550.000–555.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 650.000–655.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 2.700.000–2.705.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 30,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 10,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    2 immobili
  • 270–550 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 3.714 €/m² 3.930 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Selva di Cadore l'offerta in vendita raggiunge i 53 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 117 m² e 3.714 €/m², e le case sui 266 m² e 3.930 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 7 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Selva di Cadore — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Selva di Cadore un prezzo medio di vendita di 1.550 €/m², oscillante tra 1.150 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Selva di Cadore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.150–2.000
2024 1.550 1.150–2.000
2023 1.550 1.150–2.000
2022 1.550 1.150–2.000
2021 1.550 1.150–2.000
2020 1.550 1.150–2.000
2019 1.550 1.150–2.000
2018 1.550 1.150–2.000
2017 1.550 1.150–2.000
2016 1.550 1.150–2.000
2015 1.525 1.150–1.900
2014 1.525 1.150–1.900
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.375 1.150–1.600
2011 1.375 1.150–1.600
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.375 1.150–1.600
2008 1.365 1.140–1.590
2007 1.365 1.140–1.590
2006 1.258 1.070–1.440
2005 1.143 970–1.310
2004 1.038 850–1.250
Prezzi di vendita per zona a Selva di Cadore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.825 4,5
Periferica Periferica 1.275 4,4
Rurale Rurale 1.275 4,4
Microzona N. 1 - Nuclei Frazionali Suburbana 985 3,4

Sul mercato di Selva di Cadore la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.150 a 2.000 €/m² (media 1.550). Le economiche partono da 1.450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.850 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Selva di Cadore, in cifre

Quanto costa in media comprare a Selva di Cadore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Selva di Cadore costa in media circa 678.100 €, ovvero intorno ai 3.844 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Selva di Cadore?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 6 appartamenti e 4 case e 43 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 2.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Selva di Cadore?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m².

Quanto costa il metro quadro a Selva di Cadore?

Il prezzo medio si attesta sui 3.844 €/m². Negli appartamenti scende a 3.714 €/m², mentre nelle case sale a 3.930 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Selva di Cadore?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sette locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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