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Case in vendita a Alleghe, Agordino

Abbiamo 28 case in vendita a Alleghe, con prezzi che vanno da 78.000 € a 3.500.000 €, e un prezzo medio di 399.749 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Alleghe

Prezzo medio 399.749 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 2.215 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,7%
    17 immobili
  • Case 35,7%
    10 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 18,5%
    5 immobili
  • 4 locali 25,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 75.000–160.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 180.000–280.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 295.000–320.000 € 33,3%
    9 immobili
  • 415.000–420.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 460.000–3.505.000 € 7,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–110 m² 22,2%
    6 immobili
  • 110–140 m² 29,6%
    8 immobili
  • 140–180 m² 11,1%
    3 immobili
  • 180–230 m² 29,6%
    8 immobili
  • 250–910 m² 7,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 169 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 2.812 €/m² 1.362 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Alleghe l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 169 m² e 2.812 €/m², e le case sui 201 m² e 1.362 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alleghe — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Alleghe il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.692 €/m², con minimi intorno a 1.400 e massimi fino a 2.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,5%.

Prezzo medio vendita 1.692 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alleghe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.692 1.400–2.200
2024 1.683 1.400–2.150
2023 1.683 1.400–2.150
2022 1.683 1.400–2.150
2021 1.683 1.400–2.150
2020 1.683 1.400–2.150
2019 1.683 1.400–2.150
2018 1.683 1.400–2.150
2017 1.683 1.400–2.150
2016 1.683 1.400–2.150
2015 1.683 1.400–2.150
2014 1.683 1.400–2.150
2013 1.683 1.400–2.150
2012 1.683 1.400–2.150
2011 1.683 1.400–2.150
2010 1.683 1.400–2.150
2009 1.683 1.400–2.150
2008 1.688 1.400–2.150
2007 1.688 1.400–2.150
2006 1.615 1.340–2.010
2005 1.468 1.220–1.830
2004 1.333 1.110–1.660
Prezzi di vendita per zona ad Alleghe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.975 6,1
Nuclei Frazionali Suburbana 1.600 5,7
Periferica Periferica 1.500 5,2
Rurale Rurale 1.500 5,3

Per inquadrare il mercato di Alleghe conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.400 e 2.200 €/m² (media 1.692). Le economiche partono da 1.550 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,6 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Alleghe: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Alleghe?

In media, il prezzo per comprare a Alleghe è di 399.749 €, ovvero intorno ai 2.215 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 17 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Alleghe?

I prezzi vanno da circa 78.000 € fino ai 3.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 169 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alleghe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²217.000 €
4 locali153 m²283.570 €
6 locali293 m²797.499 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Alleghe?

Il prezzo medio si attesta sui 2.215 €/m². Negli appartamenti sale a 2.812 €/m², mentre nelle case scende a 1.362 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Alleghe?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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