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Case in affitto a Schio, Alto Vicentino

Abbiamo 64 case in affitto a Schio, con prezzi che vanno da 340 € a 1.100 €, e un prezzo medio di 636 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Schio

Prezzo medio 636 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 340–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

64 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,2%
    59 immobili
  • Case 7,8%
    5 immobili

Quanti locali

64 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 10,9%
    7 immobili
  • 2 locali 40,6%
    26 immobili
  • 3 locali 25,0%
    16 immobili
  • 4 locali 15,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 7,8%
    5 immobili

Fasce di canone

64 totali
  • 300–500 € 31,3%
    20 immobili
  • 500–600 € 15,6%
    10 immobili
  • 600–700 € 23,4%
    15 immobili
  • 700–900 € 14,1%
    9 immobili
  • 900–1.200 € 15,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 20–50 m² 32,8%
    21 immobili
  • 50–60 m² 15,6%
    10 immobili
  • 60–80 m² 12,5%
    8 immobili
  • 80–130 m² 23,4%
    15 immobili
  • 130–180 m² 15,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Schio sono disponibili 64 immobili in affitto: 59 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (9 €/m²) e le case sui 116 m² (8 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Schio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Schio un canone medio di 5,6 €/m² al mese, compreso tra 4,6 e 6,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,6%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +78,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 988 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Schio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,6–6,6
2024 5,8 5,1–6,5
2023 5,3 4,5–6,0
2022 5,3 4,3–6,5
2021 5,1 4,1–6,5
2020 5,0 4,0–6,2
2019 5,5 4,5–6,5
2018 5,5 4,5–6,5
2017 6,0 5,0–7,0
2015 3,2 2,8–3,5
2014 3,2 2,8–3,5
2013 3,2 2,8–3,5
2012 3,3 2,5–4,4
2011 3,6 2,7–4,8
2010 3,3 2,7–3,8
2009 3,3 2,7–3,8
2008 3,3 2,7–3,8
2007 3,2 2,6–3,6
2006 3,3 2,6–4,5
2005 3,3 2,6–4,5
2004 3,2 2,5–4,4
Canoni di locazione per zona a Schio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione Consolidata Semicentrale 6,3 1.200
Nucleo Centrale Storico Centrale 5,9 1.100
Zona Di Espansione Consolidata Semicentrale 5,9 1.225
Nucleo Storico Cittadino Centrale 5,6 1.075
Magre Semicentrale 5,2 1.175
Magre Nucleo Centrale Centrale 3,9 1.190
Magre Zona Esterna Montana Sud-Ovest Periferica 3,2 1.020
Tretto Zona Esterna Montana Nord Periferica 3,1 855
Zona Esterna Montana Nord Periferica 3,0 1.020
Magre Semicentrale — 1.175
Periferia Sud Est Territorio E Frazione Di Giavenale Periferica — 1.000
Frazione Di Giavenale Suburbana — 1.000
Area Artigianale Industriale Periferica — 900
Aree Agricole Collinari (Sud) Rurale — 850
Are Agricole Collinari (Nord) Rurale — 850
Area Agricola Sud Rurale — 825

Gli alloggi di Schio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,6 e 6,6 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche restano più accessibili, da 4,2 a 5,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Schio: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Schio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Schio costa in media circa 636 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 59 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 340 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Schio?

In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Schio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²471 €
2 locali50 m²544 €
3 locali79 m²629 €
4 locali135 m²954 €
5 locali135 m²730 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Schio?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Schio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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