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Case in affitto a Schio, Alto Vicentino

Abbiamo 68 case in affitto a Schio, con prezzi che vanno da 340 € a 1.100 €, e un prezzo medio di 629 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Schio

Prezzo medio 629 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 340–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

68 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,1%
    64 immobili
  • Case 5,9%
    4 immobili

Quanti locali

68 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 11,8%
    8 immobili
  • 2 locali 39,7%
    27 immobili
  • 3 locali 25,0%
    17 immobili
  • 4 locali 17,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 5,9%
    4 immobili

Fasce di canone

68 totali
  • 300–500 € 32,4%
    22 immobili
  • 500–600 € 16,2%
    11 immobili
  • 600–700 € 22,1%
    15 immobili
  • 700–900 € 16,2%
    11 immobili
  • 900–1.200 € 13,2%
    9 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 20–50 m² 33,8%
    23 immobili
  • 50–60 m² 16,2%
    11 immobili
  • 60–70 m² 10,3%
    7 immobili
  • 70–130 m² 26,5%
    18 immobili
  • 130–180 m² 13,2%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Schio sono disponibili 68 immobili in affitto: 64 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (9 €/m²) e le case sui 105 m² (8 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Schio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Schio un canone medio di 5,6 €/m² al mese, compreso tra 4,6 e 6,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,6%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +78,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 988 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Schio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,6–6,6
2024 5,8 5,1–6,5
2023 5,3 4,5–6,0
2022 5,3 4,3–6,5
2021 5,1 4,1–6,5
2020 5,0 4,0–6,2
2019 5,5 4,5–6,5
2018 5,5 4,5–6,5
2017 6,0 5,0–7,0
2015 3,2 2,8–3,5
2014 3,2 2,8–3,5
2013 3,2 2,8–3,5
2012 3,3 2,5–4,4
2011 3,6 2,7–4,8
2010 3,3 2,7–3,8
2009 3,3 2,7–3,8
2008 3,3 2,7–3,8
2007 3,2 2,6–3,6
2006 3,3 2,6–4,5
2005 3,3 2,6–4,5
2004 3,2 2,5–4,4
Canoni di locazione per zona a Schio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione Consolidata Semicentrale 6,3 1.200
Nucleo Centrale Storico Centrale 5,9 1.100
Zona Di Espansione Consolidata Semicentrale 5,9 1.225
Nucleo Storico Cittadino Centrale 5,6 1.075
Magre Semicentrale 5,2 1.175
Magre Nucleo Centrale Centrale 3,9 1.190
Magre Zona Esterna Montana Sud-Ovest Periferica 3,2 1.020
Tretto Zona Esterna Montana Nord Periferica 3,1 855
Zona Esterna Montana Nord Periferica 3,0 1.020
Magre Semicentrale — 1.175
Periferia Sud Est Territorio E Frazione Di Giavenale Periferica — 1.000
Frazione Di Giavenale Suburbana — 1.000
Area Artigianale Industriale Periferica — 900
Aree Agricole Collinari (Sud) Rurale — 850
Are Agricole Collinari (Nord) Rurale — 850
Area Agricola Sud Rurale — 825

Gli alloggi di Schio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,6 e 6,6 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche restano più accessibili, da 4,2 a 5,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Schio: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Schio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Schio costa in media circa 629 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 64 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 340 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Schio?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Schio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²463 €
2 locali49 m²544 €
3 locali77 m²618 €
4 locali133 m²937 €
5 locali129 m²663 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Schio?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Schio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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