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Case in vendita a Santa Maria D'adige, Vescovana

Esplora 53 case in vendita a Santa Maria D'adige, con prezzi compresi tra 12.000 € e 380.000 € e un prezzo medio di 135.875 €.

45 proprietà in vendita vicino a Santa Maria D'adige

Guida al mercato degli immobili in vendita a Santa Maria D'adige

Prezzo medio 135.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 765 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 10.000–60.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 110.000–115.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 155.000–200.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 380.000–385.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 90–120 m² 33,3%
    2 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    1 immobili
  • 170–180 m² 16,7%
    1 immobili
  • 290–300 m² 16,7%
    1 immobili
  • 490–500 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 748 €/m² 767 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Santa Maria D'adige sono disponibili 53 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 243 m² (767 €/m²) e gli appartamenti sui 119 m² (748 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria D'adige — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Santa Maria D'adige: il prezzo medio di vendita è di circa 905 €/m² e varia da 860 a 950 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria D'adige per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 860–950
2024 905 860–950
2023 905 860–950
2022 905 860–950
2021 905 860–950
2020 905 860–950
2019 905 860–950
2018 905 860–950
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 950 900–1.000
2012 950 900–1.000
2011 950 900–1.000
2010 950 900–1.000
2009 940 900–980
2008 940 900–980
2007 1.030 980–1.080
2006 1.000 950–1.050
2005 1.000 950–1.050
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria D'adige (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz. Santa Maria D`adige Suburbana 1.000 4,2
Zona Rurale Comprende Localita` S. Maria D`adige Rurale 905 3,9

Il mercato residenziale di Santa Maria D'adige si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 860 e 950 €/m² (media 905). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santa Maria D'adige: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Santa Maria D'adige?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Maria D'adige costa in media circa 135.875 €, ovvero intorno ai 765 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santa Maria D'adige?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 45 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Maria D'adige?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Maria D'adige?

Di solito hanno intorno ai 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 765 €/m². Negli appartamenti scende a 748 €/m², mentre nelle case sale a 767 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Maria D'adige?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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