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Case in vendita a Centro, Granze

Trova 26 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 320.000 €, con un valore medio di 146.615 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 146.615 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.470 m² per immobile
Prezzo al m² 100 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
85% case
  • Appartamenti 15,4%
    4 immobili
  • Case 84,6%
    22 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 7,7%
    2 immobili
  • 4 locali 42,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 42,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 45.000–80.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 80.000–105.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 110.000–150.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 165.000–250.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 250.000–325.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 70–100 m² 23,1%
    6 immobili
  • 130–160 m² 26,9%
    7 immobili
  • 160–230 m² 15,4%
    4 immobili
  • 230–370 m² 15,4%
    4 immobili
  • 380–33.010 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 1.717 m²
Prezzo al metro quadro 1.222 €/m² 87 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 26 immobili in vendita: 22 case e 4 appartamenti. Le case rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 1.717 m² (87 €/m²) e gli appartamenti sui 111 m² (1.222 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 830 €/m² e varia da 760 a 900 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 830 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 760–900
2024 830 760–900
2023 830 760–900
2022 830 760–900
2021 830 760–900
2020 830 760–900
2019 830 760–900
2018 830 760–900
2017 875 800–950
2016 875 800–950
2015 875 800–950
2014 875 800–950
2013 875 800–950
2012 875 800–950
2011 825 750–900
2010 825 750–900
2009 825 750–900
2008 830 760–900
2007 830 780–880
2006 825 780–870
2005 825 780–870
2004 780 740–820
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 830 3,1
Capoluogo E Zona Produttiva Centrale 830 3,1

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 760 a 900 €/m² (media 830). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 860 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 146.615 €, ovvero intorno ai 100 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 22 case e 4 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 320.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 1.470 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.717 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali150 m²132.818 €
6 locali319 m²196.857 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 100 €/m². Negli appartamenti sale a 1.222 €/m², mentre nelle case scende a 87 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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