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Case in vendita a Centro, Granze

Trova 162 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 245.000 €, con un valore medio di 136.417 €.

150 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 136.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.945 m² per immobile
Prezzo al m² 46 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    2 immobili
  • Case 83,3%
    10 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 45.000–65.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 95.000–100.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 100.000–170.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 190.000–220.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 245.000–250.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–160 m² 33,3%
    4 immobili
  • 160–170 m² 8,3%
    1 immobili
  • 190–230 m² 25,0%
    3 immobili
  • 260–370 m² 16,7%
    2 immobili
  • 450–33.010 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 3.506 m²
Prezzo al metro quadro 839 €/m² 40 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 162 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 3.506 m² (40 €/m²) e gli appartamenti sui 140 m² (839 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 830 €/m² e varia da 760 a 900 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 830 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 760–900
2024 830 760–900
2023 830 760–900
2022 830 760–900
2021 830 760–900
2020 830 760–900
2019 830 760–900
2018 830 760–900
2017 875 800–950
2016 875 800–950
2015 875 800–950
2014 875 800–950
2013 875 800–950
2012 875 800–950
2011 825 750–900
2010 825 750–900
2009 825 750–900
2008 830 760–900
2007 830 780–880
2006 825 780–870
2005 825 780–870
2004 780 740–820
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 830 3,1
Capoluogo E Zona Produttiva Centrale 830 3,1

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 760 a 900 €/m² (media 830). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 860 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 136.417 €, ovvero intorno ai 46 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 162 immobili: 10 case e 2 appartamenti e 150 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 245.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 2.945 m². Le case offrono più spazio, con circa 3.506 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 46 €/m². Negli appartamenti sale a 839 €/m², mentre nelle case scende a 40 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di un locale.

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