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Case in vendita a Centro, Vescovana

Scopri 163 case in vendita a Centro: prezzi da 49.000 € a 590.000 €, con una media di 161.750 €.

147 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 161.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 928 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    4 immobili
  • Case 75,0%
    12 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 31,3%
    5 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 45.000–70.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 75.000–95.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 125.000–150.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 175.000–215.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 215.000–595.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–120 m² 25,0%
    4 immobili
  • 160–190 m² 25,0%
    4 immobili
  • 190–200 m² 12,5%
    2 immobili
  • 210–220 m² 18,8%
    3 immobili
  • 220–300 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 157 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 638 €/m² 1.012 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 163 immobili. Le case hanno una superficie media di 180 m² e un prezzo di 1.012 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 157 m² e 638 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 930 €/m², con un intervallo tra 860 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 930 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 860–1.000
2024 930 860–1.000
2023 930 860–1.000
2022 930 860–1.000
2021 930 860–1.000
2020 930 860–1.000
2019 930 860–1.000
2018 930 860–1.000
2017 975 900–1.050
2016 975 900–1.050
2015 975 900–1.050
2014 975 900–1.050
2013 975 900–1.050
2012 975 900–1.050
2011 975 900–1.050
2010 975 900–1.050
2009 1.000 950–1.050
2008 1.000 950–1.050
2007 1.030 980–1.080
2006 1.000 950–1.050
2005 1.000 950–1.050
2004 780 740–820

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 860 e 1.000 €/m² (media 930). Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 161.750 €, ovvero intorno ai 928 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 163 immobili: 12 case e 4 appartamenti e 147 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 157 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali169 m²134.600 €
5 locali207 m²259.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 928 €/m². Negli appartamenti scende a 638 €/m², mentre nelle case sale a 1.012 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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