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Case in vendita a Centro, Vescovana

Scopri 108 case in vendita a Centro: prezzi da 49.000 € a 590.000 €, con una media di 174.231 €.

95 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 174.231 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.071 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
85% case
  • Appartamenti 15,4%
    2 immobili
  • Case 84,6%
    11 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 38,5%
    5 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 45.000–70.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 75.000–130.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 135.000–180.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 185.000–235.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 295.000–595.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 110–170 m² 23,1%
    3 immobili
  • 180–200 m² 15,4%
    2 immobili
  • 210–220 m² 30,8%
    4 immobili
  • 220–230 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 1.169 €/m² 1.064 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 108 immobili. Le case hanno una superficie media di 179 m² e un prezzo di 1.064 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 71 m² e 1.169 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 930 €/m², con un intervallo tra 860 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 930 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 860–1.000
2024 930 860–1.000
2023 930 860–1.000
2022 930 860–1.000
2021 930 860–1.000
2020 930 860–1.000
2019 930 860–1.000
2018 930 860–1.000
2017 975 900–1.050
2016 975 900–1.050
2015 975 900–1.050
2014 975 900–1.050
2013 975 900–1.050
2012 975 900–1.050
2011 975 900–1.050
2010 975 900–1.050
2009 1.000 950–1.050
2008 1.000 950–1.050
2007 1.030 980–1.080
2006 1.000 950–1.050
2005 1.000 950–1.050
2004 780 740–820

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 860 e 1.000 €/m² (media 930). Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 174.231 €, ovvero intorno ai 1.071 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 108 immobili: 11 case e 2 appartamenti e 95 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali169 m²134.600 €
5 locali212 m²283.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.071 €/m². Negli appartamenti sale a 1.169 €/m², mentre nelle case scende a 1.064 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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