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Case in vendita a Centro, Sant'Eufemia a Maiella

Consulta 21 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 82.000 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 200.000 €.

10 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 82.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 726 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
33% case
  • Appartamenti 19,0%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    7 immobili
  • Altre tipologie 47,6%
    10 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 5+ locali
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 20.000–35.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 40.000–65.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 85.000–105.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 105.000–110.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 120.000–205.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–100 m² 54,5%
    6 immobili
  • 120–130 m² 18,2%
    2 immobili
  • 150–160 m² 9,1%
    1 immobili
  • 160–220 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 646 €/m² 772 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 21 immobili, con una netta prevalenza di case (64% del totale): 7 case e 4 appartamenti e 10 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 772 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 646 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 618 €/m² e varia da 495 a 740 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,5%.

Prezzo medio vendita 618 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–740 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 618 495–740
2024 600 480–720
2023 600 480–720
2022 595 480–710
2021 595 500–690
2020 615 520–710
2019 615 520–710
2018 625 540–710
2017 650 560–740
2016 660 580–740
2015 660 580–740
2014 660 580–740
2013 675 610–740
2012 685 620–750
2011 685 620–750
2010 665 600–730
2009 645 580–710
2008 635 570–700
2007 615 550–680
2006 605 540–670
2005 595 530–660
2004 585 520–650

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 495 a 740 €/m² (media 618). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 430 a 640 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 82.000 €, ovvero intorno ai 726 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 21 immobili: 7 case e 4 appartamenti e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 726 €/m². Negli appartamenti scende a 646 €/m², mentre nelle case sale a 772 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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