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Case in vendita a Centro, Anguillara Veneta

Scopri 55 case in vendita a Centro: prezzi da 22.500 € a 330.000 €, con una media di 131.754 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 131.754 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.500–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 681 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
56% case
  • Appartamenti 41,8%
    23 immobili
  • Case 56,4%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 9,3%
    5 immobili
  • 2 locali 5,6%
    3 immobili
  • 3 locali 7,4%
    4 immobili
  • 4 locali 27,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    27 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 20.000–50.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 55.000–80.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 95.000–135.000 € 16,7%
    9 immobili
  • 135.000–260.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 280.000–335.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 10–100 m² 22,0%
    11 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    10 immobili
  • 130–180 m² 18,0%
    9 immobili
  • 220–290 m² 20,0%
    10 immobili
  • 290–710 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 838 €/m² 645 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 31 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 259 m² e 645 €/m², e gli appartamenti sui 96 m² e 838 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 880 €/m² e varia da 810 a 950 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 810–950
2024 880 810–950
2023 880 810–950
2022 880 810–950
2021 880 810–950
2020 880 810–950
2019 880 810–950
2018 880 810–950
2017 925 850–1.000
2016 925 850–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000
2013 900 850–950
2012 900 850–950
2011 820 780–860
2010 820 780–860
2009 820 780–860
2008 820 780–860
2007 800 760–840
2006 780 740–820
2005 780 740–820
2004 780 740–820
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 880 3,1
Capoluogo E Zona Produttiva Centrale 880 3,1

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 810 a 950 €/m² (media 880). Le ville raggiungono 930 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 131.754 €, ovvero intorno ai 681 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 31 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 22.500 € e arriva fino ai 330.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²77.875 €
4 locali139 m²109.265 €
5 locali254 m²183.646 €
6 locali210 m²113.208 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 681 €/m². Negli appartamenti sale a 838 €/m², mentre nelle case scende a 645 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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