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Case in vendita a Centro, Arre

Abbiamo 25 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 21.320 € a 330.000 €, e un prezzo medio di 157.742 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 157.742 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.320–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 725 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    5 immobili
  • Case 80,0%
    20 immobili

Quanti locali

25 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 12,0%
    3 immobili
  • 3 locali 24,0%
    6 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 52,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 20.000–90.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 110.000–120.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 120.000–150.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 150.000–210.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 265.000–335.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 120–170 m² 28,0%
    7 immobili
  • 200–260 m² 24,0%
    6 immobili
  • 270–290 m² 12,0%
    3 immobili
  • 290–650 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 667 €/m² 731 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 25 immobili, di cui 20 sono case e 5 appartamenti, e le case costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 247 m² per le case, con 731 €/m², contro 101 m² e 667 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 870 €/m², con quotazioni comprese tra 810 e 930 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–930 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 810–930
2024 870 810–930
2023 870 810–930
2022 870 810–930
2021 870 810–930
2020 870 810–930
2019 870 810–930
2018 870 810–930
2017 915 850–980
2016 915 850–980
2015 915 850–980
2014 915 850–980
2013 915 850–980
2012 915 850–980
2011 915 850–980
2010 890 810–970
2009 890 810–970
2008 890 810–970
2007 880 800–960
2006 855 780–930
2005 855 780–930
2004 855 780–930

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 810 e 930 €/m² (media 870). Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 157.742 €, ovvero intorno ai 725 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 20 case e 5 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 21.320 € e arriva fino ai 330.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²107.333 €
5 locali218 m²144.553 €
6 locali298 m²196.445 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 725 €/m². Negli appartamenti scende a 667 €/m², mentre nelle case sale a 731 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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