Prezzi di vendita degli immobili a San Prospero — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Prospero (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 775 €/m², con quotazioni da 650 a 900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,3%.
Prezzo medio vendita
775 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
650–900
€/m²
Variazione 5 anni
-1,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-5,5%
vendita €/m²
Affitto medio
3,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,9%
affitto / acquisto
A San Prospero le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 900 €/m² (media 775). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Prospero
Che budget serve per comprare a San Prospero?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Prospero costa in media circa 144.359 €, ovvero intorno ai 967 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a San Prospero?
L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 20 appartamenti e 19 case.
Qual è la fascia di prezzo a San Prospero?
I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 840.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Prospero:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 65 m² | 54.800 € |
| 3 locali | 87 m² | 85.000 € |
| 4 locali | 107 m² | 89.778 € |
| 5 locali | 142 m² | 122.714 € |
| 6 locali | 197 m² | 348.000 € |
Quanto costa il metro quadro a San Prospero?
Si aggira sui 967 €/m². Negli appartamenti scende a 653 €/m², mentre nelle case sale a 1.135 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Prospero?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.