Case in vendita a Centro, Carpineti

Scopri 23 case in vendita a Centro: prezzi da 37.000 € a 410.000 €, con una media di 128.510 €.

Prezzo medio 128.510 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 873 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    15 immobili
  • Case 34,8%
    8 immobili

Quanti locali

23 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–65.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 65.000–80.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 80.000–90.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 90.000–230.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 270.000–415.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–90 m² 36,4%
    8 immobili
  • 100–110 m² 9,1%
    2 immobili
  • 120–180 m² 18,2%
    4 immobili
  • 210–240 m² 18,2%
    4 immobili
  • 250–260 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 645 €/m² 1.076 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 15 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 110 m² (645 €/m²) e le case sui 217 m² (1.076 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 750 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 900 €/m² (media 750). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 128.510 €, ovvero intorno ai 873 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 15 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 37.000 € e arriva fino ai 410.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²75.500 €
4 locali130 m²135.500 €
6 locali201 m²191.121 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 873 €/m². Negli appartamenti scende a 645 €/m², mentre nelle case sale a 1.076 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.