Case in affitto a San Nicola Baronia, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale
Abbiamo 258 case in affitto vicino a San Nicola Baronia.
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Prezzi degli affitti a San Nicola Baronia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A San Nicola Baronia il canone medio di locazione è di circa 2,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,6 e 2,4 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.
Affitto medio2,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-9,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita439 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Nicola Baronia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,6–2,4
2024
2,0
1,6–2,4
2023
2,0
1,6–2,4
2022
2,0
1,6–2,4
2021
2,0
1,6–2,4
2020
2,0
1,6–2,4
2019
2,1
1,7–2,5
2018
2,1
1,7–2,5
2017
2,1
1,7–2,5
2016
2,1
1,7–2,5
2015
2,2
1,8–2,6
2014
2,2
1,8–2,7
2013
2,3
1,9–2,8
2012
2,4
2,0–2,9
2011
2,6
2,2–3,2
2010
2,7
2,3–3,3
2009
2,8
2,4–3,4
2008
2,9
2,4–3,5
2007
2,9
2,4–3,5
2006
2,9
2,4–3,5
2005
2,9
2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a San Nicola Baronia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
P.zza Centrale-Strada Nazionale
Centrale
3,5
755
Strada Nazionale-Strada Com.di San Sossio
Semicentrale
2,8
600
La Parte Periferica Dello Abitato
Periferica
2,3
550
Centro Urbano
Centrale
2,2
490
La Parte Rurale Dello Abitato
Suburbana
2,1
508
La Parte Rurale Del Comune
Rurale
1,8
383
A San Nicola Baronia il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,6 e arrivano a 2,4 €/m² al mese (media 2,0). Le tipologie economiche restano tra 1,4 e 2,0 €/m². Ville e villini toccano 2,5 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 2,8 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 439 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a San Nicola Baronia: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a San Nicola Baronia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Nicola Baronia costa in media circa 556 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 258 immobili disponibili: 215 appartamenti e 41 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a San Nicola Baronia?
Trovi da 160 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Nicola Baronia?
In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Nicola Baronia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
420 €
2 locali
59 m²
451 €
3 locali
91 m²
497 €
4 locali
121 m²
570 €
5 locali
188 m²
738 €
6 locali
205 m²
973 €
Quanto costa il metro quadro a San Nicola Baronia?
Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a San Nicola Baronia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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