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Case in vendita a San Martino, Monte San Pietro

Esplora 161 case in vendita a San Martino, con prezzi compresi tra 495.000 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 768.000 €.

155 proprietà in vendita vicino a San Martino

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Martino

Prezzo medio 768.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 495.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 3.463 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 495.000–500.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 565.000–570.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 590.000–595.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 1.600.000–1.605.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    1 immobili
  • 350–360 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 20.000 €/m² 2.177 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A San Martino sono disponibili 161 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 257 m² (2.177 €/m²) e gli appartamenti sui 80 m² (20.000 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino — quotazioni OMI (€/m²)

A San Martino acquistare casa costa in media circa 1.725 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.350 a 2.100 €/m² sulle 2 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 1.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.100 €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Martino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Martino Periferica 1.925 7,0
San Martino Suburbana 1.525 —
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Martino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Martino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Martino costa in media circa 768.000 €, ovvero intorno ai 3.463 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Martino?

In questo momento puoi scegliere tra 161 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 156 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Martino?

L'offerta parte intorno ai 495.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Martino?

Di solito hanno intorno ai 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a San Martino?

Si aggira sui 3.463 €/m². Negli appartamenti sale a 20.000 €/m², mentre nelle case scende a 2.177 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Martino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e l'appartamento di tre locali.

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