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Case in vendita a Calderino, Monte San Pietro

Comprare case a Calderino: 35 case con prezzi da 90.000 € a 665.000 € e un prezzo medio di 289.143 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Calderino

Prezzo medio 289.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–665.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 2.062 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    28 immobili
  • Case 20,0%
    7 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,7%
    2 immobili
  • 3 locali 25,7%
    9 immobili
  • 4 locali 28,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 37,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 90.000–200.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 205.000–230.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 230.000–260.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 280.000–370.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 420.000–670.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–90 m² 29,4%
    10 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    6 immobili
  • 110–130 m² 14,7%
    5 immobili
  • 140–210 m² 26,5%
    9 immobili
  • 250–430 m² 11,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 2.215 €/m² 1.838 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Calderino l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 28 appartamenti e 7 case; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 2.215 €/m², e le case sui 277 m² e 1.838 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calderino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Calderino un prezzo medio di vendita di 1.700 €/m², oscillante tra 1.400 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,0%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +15,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calderino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.725 1.450–2.000
2024 1.650 1.350–1.950
2023 1.550 1.350–1.750
2022 1.550 1.400–1.700
2021 1.500 1.300–1.700
2020 1.500 1.400–1.600
2019 1.525 1.400–1.650
2018 1.525 1.400–1.650
2017 1.525 1.400–1.650
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.825 1.550–2.100
2014 1.850 1.600–2.100
2013 1.875 1.650–2.100
2012 1.900 1.700–2.100
2011 2.000 1.800–2.200
2010 2.050 1.900–2.200
2009 2.050 1.900–2.200
2008 2.050 1.900–2.200
2007 1.950 1.800–2.100
2006 1.850 1.700–2.000
2005 1.750 1.600–1.900
2004 1.750 1.600–1.900

Distinguendo per tipologia, a Calderino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 2.000 €/m² (media 1.700). Le economiche partono da 1.200 e arrivano a 1.600 €/m². Le ville raggiungono 1.850 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Calderino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Calderino?

Comprare una casa a Calderino costa in media circa 289.143 €, ovvero intorno ai 2.062 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 28 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 90.000 € e arriva fino ai 665.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Calderino?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calderino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²206.111 €
4 locali117 m²236.700 €
5 locali176 m²375.818 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.062 €/m². Negli appartamenti sale a 2.215 €/m², mentre nelle case scende a 1.838 €/m².

Che cosa si vende di più a Calderino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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