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Case in vendita a Calderino, Monte San Pietro

Comprare case a Calderino: 34 case con prezzi da 99.000 € a 665.000 € e un prezzo medio di 318.647 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Calderino

Prezzo medio 318.647 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 99.000–665.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 2.179 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    24 immobili
  • Case 29,4%
    10 immobili

Quanti locali

34 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 17,6%
    6 immobili
  • 4 locali 35,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    14 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 95.000–225.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 225.000–250.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 255.000–300.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 315.000–425.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 430.000–670.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–90 m² 21,2%
    7 immobili
  • 90–120 m² 33,3%
    11 immobili
  • 120–140 m² 6,1%
    2 immobili
  • 140–210 m² 27,3%
    9 immobili
  • 250–430 m² 12,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 2.266 €/m² 2.079 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Calderino l'offerta in vendita raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 24 appartamenti e 10 case; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 112 m² e 2.266 €/m², e le case sui 227 m² e 2.079 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calderino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Calderino un prezzo medio di vendita di 1.700 €/m², oscillante tra 1.400 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,0%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +15,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calderino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.725 1.450–2.000
2024 1.650 1.350–1.950
2023 1.550 1.350–1.750
2022 1.550 1.400–1.700
2021 1.500 1.300–1.700
2020 1.500 1.400–1.600
2019 1.525 1.400–1.650
2018 1.525 1.400–1.650
2017 1.525 1.400–1.650
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.825 1.550–2.100
2014 1.850 1.600–2.100
2013 1.875 1.650–2.100
2012 1.900 1.700–2.100
2011 2.000 1.800–2.200
2010 2.050 1.900–2.200
2009 2.050 1.900–2.200
2008 2.050 1.900–2.200
2007 1.950 1.800–2.100
2006 1.850 1.700–2.000
2005 1.750 1.600–1.900
2004 1.750 1.600–1.900

Distinguendo per tipologia, a Calderino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 2.000 €/m² (media 1.700). Le economiche partono da 1.200 e arrivano a 1.600 €/m². Le ville raggiungono 1.850 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Calderino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Calderino?

Comprare una casa a Calderino costa in media circa 318.647 €, ovvero intorno ai 2.179 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 24 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 99.000 € e arriva fino ai 665.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Calderino?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calderino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²206.000 €
4 locali118 m²286.000 €
5 locali173 m²374.417 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.179 €/m². Negli appartamenti sale a 2.266 €/m², mentre nelle case scende a 2.079 €/m².

Che cosa si vende di più a Calderino?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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