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Case in vendita a Santa Croce di Magliano, Medio Biferno

Trova 95 case in vendita a Santa Croce di Magliano. I prezzi vanno da 9.110 € fino a 99.000 €, con un valore medio di 26.060 €.

78 proprietà in vendita vicino a Santa Croce di Magliano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Santa Croce di Magliano

Prezzo medio 26.060 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.110–99.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 237 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,7%
    11 immobili
  • Case 35,3%
    6 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 41,2%
    7 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 17,6%
    3 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 5.000–10.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 10.000–20.000 € 41,2%
    7 immobili
  • 20.000–30.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 65.000–100.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–120 m² 58,8%
    10 immobili
  • 120–130 m² 41,2%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 191 €/m² 315 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Santa Croce di Magliano sono in vendita 95 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 191 €/m², contro 114 m² e 315 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Croce di Magliano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Santa Croce di Magliano hanno una quotazione media di 625 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Croce di Magliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 585 470–700
2016 500 400–600
2015 500 400–600
2014 500 400–600
2013 475 380–570
2012 475 380–570
2011 475 380–570
2010 475 380–570
2009 475 380–570
2008 475 380–570
2007 475 380–570
2006 475 380–570
2005 475 380–570
2004 525 450–600
Prezzi di vendita per zona a Santa Croce di Magliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 625 2,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 250 —

Distinguendo per tipologia, a Santa Croce di Magliano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 750 €/m² (media 625). Le economiche partono da 200 e arrivano a 600 €/m². Le ville raggiungono 700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santa Croce di Magliano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Santa Croce di Magliano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Croce di Magliano costa in media circa 26.060 €, ovvero intorno ai 237 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Croce di Magliano?

L'offerta attuale si aggira sui 95 immobili: 11 appartamenti e 6 case e 78 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Croce di Magliano?

L'offerta parte intorno ai 9.110 € e arriva fino ai 99.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Croce di Magliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²25.995 €
4 locali113 m²15.135 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 237 €/m². Negli appartamenti scende a 191 €/m², mentre nelle case sale a 315 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Croce di Magliano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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