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Case in vendita a Caculla, Monreale

Trova 378 case in vendita a Caculla. I prezzi vanno da 48.000 € fino a 480.000 €, con un valore medio di 179.529 €.

356 proprietà in vendita vicino a Caculla

Il mercato degli immobili in vendita a Caculla, in cifre

Prezzo medio 179.529 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.090 m² per immobile
Prezzo al m² 165 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
95% case
  • Appartamenti 4,5%
    1 immobili
  • Case 95,5%
    21 immobili

Quanti locali

22 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 22,7%
    5 immobili
  • 4 locali 4,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 59,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 45.000–85.000 € 50,0%
    11 immobili
  • 135.000–170.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 235.000–285.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 435.000–485.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–100 m² 27,3%
    6 immobili
  • 110–130 m² 22,7%
    5 immobili
  • 130–190 m² 13,6%
    3 immobili
  • 190–320 m² 18,2%
    4 immobili
  • 440–20.010 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 1.137 m²
Prezzo al metro quadro 491 €/m² 163 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Caculla l'offerta in vendita raggiunge i 378 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 1.137 m² e 163 €/m², e gli appartamenti sui 112 m² e 491 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caculla — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Caculla significa muoversi attorno a 825 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Caculla

Qual è il prezzo medio per comprare a Caculla?

Comprare una casa a Caculla costa in media circa 179.529 €, ovvero intorno ai 165 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Caculla?

L'offerta attuale si aggira sui 378 immobili: 21 case e 1 appartamenti e 356 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caculla?

La superficie media si aggira sui 1.090 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caculla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²84.400 €
6 locali227 m²171.886 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 165 €/m². Negli appartamenti sale a 491 €/m², mentre nelle case scende a 163 €/m².

Che cosa si vende di più a Caculla?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di due locali.

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