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Case in vendita a San Giuseppe Al Lago, Caldaro sulla Strada del Vino

Abbiamo 91 case in vendita vicino a San Giuseppe Al Lago.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giuseppe Al Lago — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Giuseppe Al Lago (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.925 €/m², con quotazioni da 2.700 a 3.300 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'8,9%.

Prezzo medio vendita 2.925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 10,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giuseppe Al Lago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.050 2.800–3.300
2024 2.800 2.700–2.900
2023 2.800 2.700–2.900
2022 2.800 2.700–2.900
2021 2.800 2.700–2.900
2020 2.800 2.700–2.900
2019 2.800 2.700–2.900
2018 2.800 2.700–2.900
2017 2.800 2.700–2.900
2016 2.800 2.700–2.900
2015 2.800 2.700–2.900
2014 2.800 2.700–2.900
2013 2.800 2.700–2.900
2012 2.800 2.700–2.900
2011 2.800 2.700–2.900
2010 2.700 2.500–2.900
2009 2.650 2.400–2.900
2008 2.600 2.300–2.900
2007 2.500 2.200–2.800

Per inquadrare il mercato di San Giuseppe Al Lago conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.700 e 3.300 €/m² (media 2.925). Le ville e i villini raggiungono 3.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 4.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 8,9 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Giuseppe Al Lago

Che budget serve per comprare a San Giuseppe Al Lago?

Comprare una casa a San Giuseppe Al Lago costa in media circa 700.672 €, ovvero intorno ai 4.074 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Giuseppe Al Lago?

In questo momento puoi scegliere tra 91 immobili: 68 appartamenti e 15 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giuseppe Al Lago?

L'offerta parte intorno ai 200.000 € e arriva fino ai 1.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giuseppe Al Lago?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 385 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giuseppe Al Lago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²281.200 €
3 locali106 m²472.625 €
4 locali179 m²760.036 €
5 locali286 m²1.257.583 €
6 locali271 m²1.156.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giuseppe Al Lago?

In media, è intorno ai 4.074 €/m². Negli appartamenti sale a 4.422 €/m², mentre nelle case scende a 3.517 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giuseppe Al Lago?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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