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Case in vendita a Termeno, Termeno sulla Strada del Vino

Esplora 62 case in vendita a Termeno, con prezzi compresi tra 200.000 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 577.501 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Termeno

Prezzo medio 577.501 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 200.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 4.118 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,6%
    45 immobili
  • Case 17,7%
    11 immobili
  • Altre tipologie 9,7%
    6 immobili

Quanti locali

56 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 5,4%
    3 immobili
  • 2 locali 33,9%
    19 immobili
  • 3 locali 28,6%
    16 immobili
  • 4 locali 12,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 19,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 200.000–300.000 € 28,6%
    16 immobili
  • 310.000–340.000 € 12,5%
    7 immobili
  • 345.000–440.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 450.000–1.005.000 € 23,2%
    13 immobili
  • 1.300.000–1.805.000 € 16,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 50–80 m² 35,7%
    20 immobili
  • 80–90 m² 10,7%
    6 immobili
  • 90–120 m² 17,9%
    10 immobili
  • 120–270 m² 26,8%
    15 immobili
  • 330–380 m² 8,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 4.302 €/m² 3.840 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Termeno l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 45 appartamenti e 11 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 4.302 €/m², e le case sui 284 m² e 3.840 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Termeno — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Termeno hanno una quotazione media di 2.650 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.400 a 2.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,0%.

Prezzo medio vendita 2.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–2.900 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Termeno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.650 2.400–2.900
2024 2.650 2.400–2.900
2023 2.650 2.400–2.900
2022 2.500 2.300–2.700
2021 2.500 2.300–2.700
2020 2.500 2.300–2.700
2019 2.500 2.300–2.700
2018 2.450 2.300–2.600
2017 2.450 2.300–2.600
2016 2.400 2.200–2.600
2015 2.400 2.200–2.600
2014 2.400 2.200–2.600
2013 2.400 2.200–2.600
2012 2.400 2.200–2.600
2011 2.400 2.200–2.600
2010 2.400 2.200–2.600
2009 2.400 2.200–2.600
2008 2.400 2.200–2.600
2007 2.200 2.000–2.400
2006 2.050 1.900–2.200
2005 2.000 1.900–2.100

Sul mercato di Termeno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.400 a 2.900 €/m² (media 2.650). Le ville e i villini arrivano a 3.100 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 8,0 e 9,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Termeno

Che budget serve per comprare a Termeno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Termeno costa in media circa 577.501 €, ovvero intorno ai 4.118 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Termeno?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 45 appartamenti e 11 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Termeno?

I prezzi vanno da circa 200.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Termeno?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Termeno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²291.155 €
3 locali113 m²488.834 €
4 locali186 m²784.429 €
5 locali268 m²1.336.150 €
6 locali259 m²760.000 €

Quanto costa il metro quadro a Termeno?

In media, è intorno ai 4.118 €/m². Negli appartamenti sale a 4.302 €/m², mentre nelle case scende a 3.840 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Termeno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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