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Case in vendita a Termeno, Termeno sulla Strada del Vino

Esplora 35 case in vendita a Termeno, con prezzi compresi tra 200.000 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 545.941 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Termeno

Prezzo medio 545.941 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 200.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 4.388 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,6%
    31 immobili
  • Case 8,6%
    3 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 8,8%
    3 immobili
  • 2 locali 38,2%
    13 immobili
  • 3 locali 32,4%
    11 immobili
  • 4 locali 8,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 200.000–290.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 295.000–325.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 335.000–435.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 435.000–1.005.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 1.300.000–1.805.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–70 m² 26,5%
    9 immobili
  • 70–80 m² 17,6%
    6 immobili
  • 80–110 m² 26,5%
    9 immobili
  • 110–270 m² 26,5%
    9 immobili
  • 330–340 m² 2,9%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 4.531 €/m² 3.834 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Termeno l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 31 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 109 m² e 4.531 €/m², e le case sui 289 m² e 3.834 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Termeno — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Termeno hanno una quotazione media di 2.650 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.400 a 2.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,0%.

Prezzo medio vendita 2.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–2.900 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Termeno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.650 2.400–2.900
2024 2.650 2.400–2.900
2023 2.650 2.400–2.900
2022 2.500 2.300–2.700
2021 2.500 2.300–2.700
2020 2.500 2.300–2.700
2019 2.500 2.300–2.700
2018 2.450 2.300–2.600
2017 2.450 2.300–2.600
2016 2.400 2.200–2.600
2015 2.400 2.200–2.600
2014 2.400 2.200–2.600
2013 2.400 2.200–2.600
2012 2.400 2.200–2.600
2011 2.400 2.200–2.600
2010 2.400 2.200–2.600
2009 2.400 2.200–2.600
2008 2.400 2.200–2.600
2007 2.200 2.000–2.400
2006 2.050 1.900–2.200
2005 2.000 1.900–2.100

Sul mercato di Termeno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.400 a 2.900 €/m² (media 2.650). Le ville e i villini arrivano a 3.100 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 8,0 e 9,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Termeno

Che budget serve per comprare a Termeno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Termeno costa in media circa 545.941 €, ovvero intorno ai 4.388 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Termeno?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 31 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Termeno?

I prezzi vanno da circa 200.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Termeno?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Termeno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²279.923 €
3 locali108 m²475.545 €

Quanto costa il metro quadro a Termeno?

In media, è intorno ai 4.388 €/m². Negli appartamenti sale a 4.531 €/m², mentre nelle case scende a 3.834 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Termeno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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