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Case in vendita a Centro, Ciriè

Trova 385 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 990.000 €, con un valore medio di 186.561 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 186.561 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.442 €/m² in media

Che cosa si vende

385 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,2%
    278 immobili
  • Case 27,3%
    105 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

383 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    7 immobili
  • 2 locali 13,6%
    52 immobili
  • 3 locali 28,2%
    108 immobili
  • 4 locali 20,9%
    80 immobili
  • 5+ locali 35,5%
    136 immobili

Fasce di prezzo

383 totali
  • 20.000–90.000 € 22,2%
    85 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,4%
    78 immobili
  • 130.000–170.000 € 18,0%
    69 immobili
  • 170.000–275.000 € 19,6%
    75 immobili
  • 275.000–995.000 € 19,8%
    76 immobili

Fasce di superficie

382 totali
  • 0–80 m² 22,0%
    84 immobili
  • 80–100 m² 26,4%
    101 immobili
  • 100–120 m² 17,5%
    67 immobili
  • 120–180 m² 15,2%
    58 immobili
  • 180–910 m² 18,8%
    72 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.547 €/m² 1.323 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 385 immobili, di cui 278 sono appartamenti e 105 case e 2 altre tipologie: il 73% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 1.547 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 220 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.323 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.050 €/m² e varia da 850 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.040 830–1.250
2023 1.045 840–1.250
2022 1.000 800–1.200
2021 1.045 840–1.250
2020 1.085 870–1.300
2019 1.165 930–1.400
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.400 1.100–1.700
2016 1.400 1.100–1.700
2015 1.400 1.100–1.700
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.625 1.300–1.950
2012 1.675 1.350–2.000
2011 1.750 1.400–2.100

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 760 e arrivano a 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 186.561 €, ovvero intorno ai 1.442 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 385 immobili: 278 appartamenti e 105 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²41.500 €
2 locali61 m²89.133 €
3 locali85 m²126.963 €
4 locali107 m²165.888 €
5 locali154 m²239.997 €
6 locali214 m²281.625 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.442 €/m². Negli appartamenti sale a 1.547 €/m², mentre nelle case scende a 1.323 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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