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Case in vendita a Centro, Ciriè

Trova 604 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 8.990 € fino a 990.000 €, con un valore medio di 186.428 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 186.428 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.990–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.334 €/m² in media

Che cosa si vende

604 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    412 immobili
  • Case 31,3%
    189 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    3 immobili

Quanti locali

601 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    12 immobili
  • 2 locali 13,8%
    83 immobili
  • 3 locali 25,1%
    151 immobili
  • 4 locali 22,3%
    134 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    221 immobili

Fasce di prezzo

601 totali
  • 5.000–90.000 € 21,1%
    127 immobili
  • 90.000–130.000 € 19,1%
    115 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,8%
    119 immobili
  • 170.000–270.000 € 20,6%
    124 immobili
  • 270.000–995.000 € 19,3%
    116 immobili

Fasce di superficie

600 totali
  • 0–80 m² 21,5%
    129 immobili
  • 80–100 m² 22,3%
    134 immobili
  • 100–120 m² 17,5%
    105 immobili
  • 120–190 m² 20,0%
    120 immobili
  • 190–1.040 m² 18,7%
    112 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 1.500 €/m² 1.180 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 604 immobili, di cui 412 sono appartamenti e 189 case e 3 altre tipologie: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 1.500 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 231 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.180 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.050 €/m² e varia da 850 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.040 830–1.250
2023 1.045 840–1.250
2022 1.000 800–1.200
2021 1.045 840–1.250
2020 1.085 870–1.300
2019 1.165 930–1.400
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.400 1.100–1.700
2016 1.400 1.100–1.700
2015 1.400 1.100–1.700
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.625 1.300–1.950
2012 1.675 1.350–2.000
2011 1.750 1.400–2.100

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 760 e arrivano a 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 186.428 €, ovvero intorno ai 1.334 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 604 immobili: 412 appartamenti e 189 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.990 € e arriva fino ai 990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²44.636 €
2 locali63 m²96.653 €
3 locali88 m²130.910 €
4 locali114 m²165.039 €
5 locali149 m²213.753 €
6 locali269 m²300.464 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.334 €/m². Negli appartamenti sale a 1.500 €/m², mentre nelle case scende a 1.180 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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