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Case in vendita a Pietrelcina, Colli Sanniti

Trova il tuo immobile a Pietrelcina: 56 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 500.000 € e una media di 133.686 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pietrelcina

Prezzo medio 133.686 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 373 m² per immobile
Prezzo al m² 359 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
64% case
  • Appartamenti 33,9%
    19 immobili
  • Case 64,3%
    36 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

55 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    5 immobili
  • 2 locali 5,5%
    3 immobili
  • 3 locali 16,4%
    9 immobili
  • 4 locali 20,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 49,1%
    27 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 15.000–60.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 60.000–90.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 100.000–125.000 € 23,6%
    13 immobili
  • 125.000–190.000 € 12,7%
    7 immobili
  • 200.000–505.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 20–90 m² 20,0%
    11 immobili
  • 90–120 m² 23,6%
    13 immobili
  • 120–160 m² 21,8%
    12 immobili
  • 160–210 m² 16,4%
    9 immobili
  • 210–5.970 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 653 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 169 €/m² 651 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pietrelcina l'offerta in vendita raggiunge i 56 immobili, suddivisi in 36 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 225 m² e 651 €/m², e gli appartamenti sui 653 m² e 169 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietrelcina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pietrelcina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 808 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -28,8%.

Prezzo medio vendita 808 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni -28,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietrelcina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 792 650–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 947 860–1.050
2020 1.113 990–1.250
2019 1.242 1.100–1.400
2018 1.242 1.100–1.400
2017 1.242 1.100–1.400
2016 1.242 1.100–1.400
2015 1.242 1.100–1.400
2014 1.242 1.100–1.400
2013 1.242 1.100–1.400
2012 1.242 1.100–1.400
2011 1.242 1.100–1.400
2010 1.242 1.100–1.400
2009 1.192 1.050–1.350
2008 1.085 970–1.210
2007 895 800–1.000
2006 657 590–750
2005 460 410–530
2004 460 410–530
Prezzi di vendita per zona a Pietrelcina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale Semicentrale 1.275 6,1
Zona Agricola Periferica 1.225 5,9
Periferica Urbana Periferica 825 3,6
Centro Storico Centrale 800 4,2
Zona Agricola Rurale 750 3,6

Le case di Pietrelcina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 950 €/m² (media 808). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pietrelcina

Che budget serve per comprare a Pietrelcina?

In media, il prezzo per comprare a Pietrelcina è di 133.686 €, ovvero intorno ai 359 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pietrelcina?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 36 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietrelcina?

Di solito hanno intorno ai 373 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 653 m², mentre le case restano intorno ai 225 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietrelcina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale2.706 m²211.383 €
3 locali103 m²96.667 €
4 locali125 m²94.455 €
5 locali118 m²117.500 €
6 locali188 m²179.481 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pietrelcina?

Il prezzo medio si attesta sui 359 €/m². Negli appartamenti scende a 169 €/m², mentre nelle case sale a 651 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pietrelcina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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