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Case in vendita a San Giorgio, Gioiosa Marea

Scopri 65 case in vendita a San Giorgio: prezzi da 50.000 € a 350.000 €, con una media di 118.300 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Giorgio

Prezzo medio 118.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 1.368 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,5%
    53 immobili
  • Case 10,8%
    7 immobili
  • Altre tipologie 7,7%
    5 immobili

Quanti locali

60 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 36,7%
    22 immobili
  • 3 locali 28,3%
    17 immobili
  • 4 locali 18,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 50.000–80.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 80.000–95.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 95.000–120.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 120.000–155.000 € 16,7%
    10 immobili
  • 155.000–355.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    15 immobili
  • 60–70 m² 23,3%
    14 immobili
  • 70–90 m² 15,0%
    9 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    10 immobili
  • 110–240 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 1.397 €/m² 1.266 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Giorgio conta 65 immobili, di cui 53 sono appartamenti e 7 case e 5 altre tipologie: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 1.397 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.266 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giorgio — quotazioni OMI (€/m²)

A San Giorgio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 940 €/m², con un intervallo tra 750 e 1.150 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -21,1%.

Prezzo medio vendita 940 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -21,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giorgio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 980 810–1.150
2023 1.100 900–1.300
2022 1.140 930–1.350
2021 1.140 930–1.350
2020 1.140 930–1.350
2019 1.140 930–1.350
2018 1.140 930–1.350
2017 1.095 890–1.300
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 800 650–950
2012 800 650–950
2011 725 590–860
2010 725 590–860
2009 675 550–800
2008 675 550–800
2007 425 380–470
2006 425 380–470
2005 425 380–470
2004 405 360–450

Sul mercato di San Giorgio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 750 a 1.150 €/m² (media 940). Le economiche partono da 580 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Giorgio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Giorgio?

Comprare una casa a San Giorgio costa in media circa 118.300 €, ovvero intorno ai 1.368 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 53 appartamenti e 7 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Giorgio?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giorgio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²99.682 €
3 locali77 m²107.471 €
4 locali128 m²131.273 €
5 locali114 m²153.714 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.368 €/m². Negli appartamenti sale a 1.397 €/m², mentre nelle case scende a 1.266 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giorgio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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