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Case in vendita a Centro, Montagnareale

Abbiamo 236 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 18.000 € a 200.000 €, e un prezzo medio di 47.306 €.

224 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 47.306 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 401 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    4 immobili
  • Case 66,7%
    8 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 4 locali
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 41,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 15.000–25.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 30.000–35.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 85.000–205.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–80 m² 33,3%
    4 immobili
  • 80–90 m² 8,3%
    1 immobili
  • 90–130 m² 33,3%
    4 immobili
  • 150–160 m² 8,3%
    1 immobili
  • 180–310 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 137 m²
Prezzo al metro quadro 373 €/m² 409 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 236 immobili. Le case si aggirano sui 137 m² con un prezzo medio di 409 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 373 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 596 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 470 a 730 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -14,1%.

Prezzo medio vendita 596 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–730 €/m²
Variazione 5 anni -14,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 580 470–690
2024 613 495–730
2023 640 520–760
2022 640 520–760
2021 640 520–760
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 725 590–860
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 800 650–950
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 580 2,0
Area Esterna Al Centro Urbano Semicentrale 545 1,8

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 470 a 730 €/m² (media 596). Le economiche partono da 430 e arrivano a 660 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 47.306 €, ovvero intorno ai 401 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 236 immobili: 8 case e 4 appartamenti e 224 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 401 €/m². Negli appartamenti scende a 373 €/m², mentre nelle case sale a 409 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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