Case in vendita a San Frediano, Oltrarno

Comprare case a San Frediano: 228 case con prezzi da 90.000 € a 4.500.000 € e un prezzo medio di 646.115 €.

Prezzo medio 646.115 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 5.972 €/m² in media

Che cosa si vende

228 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,2%
    201 immobili
  • Case 9,6%
    22 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    5 immobili

Quanti locali

223 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    6 immobili
  • 2 locali 21,1%
    47 immobili
  • 3 locali 28,3%
    63 immobili
  • 4 locali 22,9%
    51 immobili
  • 5+ locali 25,1%
    56 immobili

Fasce di prezzo

223 totali
  • 90.000–320.000 € 20,2%
    45 immobili
  • 320.000–400.000 € 24,2%
    54 immobili
  • 400.000–500.000 € 17,5%
    39 immobili
  • 500.000–785.000 € 18,8%
    42 immobili
  • 820.000–4.505.000 € 19,3%
    43 immobili

Fasce di superficie

223 totali
  • 10–70 m² 36,3%
    81 immobili
  • 70–80 m² 12,6%
    28 immobili
  • 80–90 m² 11,2%
    25 immobili
  • 90–130 m² 20,6%
    46 immobili
  • 130–720 m² 19,3%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 6.109 €/m² 5.405 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Frediano conta 228 immobili, di cui 201 sono appartamenti e 22 case e 5 altre tipologie: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 6.109 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 213 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5.405 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Frediano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Frediano costa in media circa 646.115 €, ovvero intorno ai 5.972 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Frediano?

Al momento ci sono 228 immobili disponibili: 201 appartamenti e 22 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Frediano?

L'offerta parte intorno ai 90.000 € e arriva fino ai 4.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Frediano?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Frediano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²196.500 €
2 locali54 m²304.213 €
3 locali72 m²407.016 €
4 locali95 m²571.608 €
5 locali169 m²872.333 €
6 locali221 m²1.454.018 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5.972 €/m². Negli appartamenti sale a 6.109 €/m², mentre nelle case scende a 5.405 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Frediano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.