Case in vendita a San Frediano, Oltrarno

Comprare case a San Frediano: 120 case con prezzi da 132.000 € a 3.200.000 € e un prezzo medio di 640.700 €.

Prezzo medio 640.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 132.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 6.147 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,5%
    111 immobili
  • Case 5,8%
    7 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

118 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 17,8%
    21 immobili
  • 3 locali 33,1%
    39 immobili
  • 4 locali 25,4%
    30 immobili
  • 5+ locali 22,0%
    26 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 130.000–335.000 € 21,2%
    25 immobili
  • 335.000–415.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 420.000–505.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 520.000–785.000 € 18,6%
    22 immobili
  • 820.000–3.205.000 € 19,5%
    23 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 20–70 m² 35,6%
    42 immobili
  • 70–80 m² 11,9%
    14 immobili
  • 80–90 m² 14,4%
    17 immobili
  • 90–130 m² 22,0%
    26 immobili
  • 130–720 m² 16,1%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 6.436 €/m² 4.319 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Frediano conta 120 immobili, di cui 111 sono appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 6.436 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 240 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4.319 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Frediano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Frediano costa in media circa 640.700 €, ovvero intorno ai 6.147 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Frediano?

Al momento ci sono 120 immobili disponibili: 111 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Frediano?

L'offerta parte intorno ai 132.000 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Frediano?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Frediano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²314.619 €
3 locali73 m²428.436 €
4 locali98 m²637.567 €
5 locali199 m²951.875 €
6 locali157 m²1.237.758 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6.147 €/m². Negli appartamenti sale a 6.436 €/m², mentre nelle case scende a 4.319 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Frediano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.