Case in vendita a San Frediano, Oltrarno

Comprare case a San Frediano: 109 case con prezzi da 132.000 € a 3.200.000 € e un prezzo medio di 641.487 €.

Prezzo medio 641.487 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 132.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 6.385 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,5%
    103 immobili
  • Case 4,6%
    5 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

108 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 2 locali 16,7%
    18 immobili
  • 3 locali 35,2%
    38 immobili
  • 4 locali 25,0%
    27 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    23 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 130.000–335.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 335.000–415.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 420.000–505.000 € 21,3%
    23 immobili
  • 520.000–730.000 € 18,5%
    20 immobili
  • 760.000–3.205.000 € 19,4%
    21 immobili

Fasce di superficie

108 totali
  • 20–70 m² 36,1%
    39 immobili
  • 70–80 m² 12,0%
    13 immobili
  • 80–90 m² 14,8%
    16 immobili
  • 90–130 m² 22,2%
    24 immobili
  • 130–720 m² 14,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 6.561 €/m² 4.769 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Frediano conta 109 immobili, di cui 103 sono appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 6.561 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 212 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4.769 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Frediano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Frediano costa in media circa 641.487 €, ovvero intorno ai 6.385 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Frediano?

Al momento ci sono 109 immobili disponibili: 103 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a San Frediano?

L'offerta parte intorno ai 132.000 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Frediano?

In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Frediano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²317.444 €
3 locali72 m²433.553 €
4 locali97 m²599.889 €
5 locali205 m²1.062.500 €
6 locali157 m²1.237.758 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6.385 €/m². Negli appartamenti sale a 6.561 €/m², mentre nelle case scende a 4.769 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Frediano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.