Case in vendita a San Frediano, Oltrarno

Comprare case a San Frediano: 133 case con prezzi da 132.000 € a 3.200.000 € e un prezzo medio di 609.478 €.

Prezzo medio 609.478 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 132.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 6.057 €/m² in media

Che cosa si vende

133 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,5%
    123 immobili
  • Case 6,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

131 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    3 immobili
  • 2 locali 20,6%
    27 immobili
  • 3 locali 32,1%
    42 immobili
  • 4 locali 25,2%
    33 immobili
  • 5+ locali 19,8%
    26 immobili

Fasce di prezzo

131 totali
  • 130.000–325.000 € 22,9%
    30 immobili
  • 325.000–385.000 € 17,6%
    23 immobili
  • 390.000–500.000 € 20,6%
    27 immobili
  • 500.000–730.000 € 19,1%
    25 immobili
  • 760.000–3.205.000 € 19,8%
    26 immobili

Fasce di superficie

131 totali
  • 20–70 m² 38,2%
    50 immobili
  • 70–80 m² 11,5%
    15 immobili
  • 80–90 m² 14,5%
    19 immobili
  • 90–130 m² 21,4%
    28 immobili
  • 130–720 m² 14,5%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 6.324 €/m² 4.349 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Frediano conta 133 immobili, di cui 123 sono appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 6.324 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 223 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4.349 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Frediano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Frediano costa in media circa 609.478 €, ovvero intorno ai 6.057 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Frediano?

Al momento ci sono 133 immobili disponibili: 123 appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Frediano?

L'offerta parte intorno ai 132.000 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Frediano?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Frediano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²312.000 €
3 locali73 m²417.690 €
4 locali98 m²621.879 €
5 locali199 m²947.250 €
6 locali157 m²1.237.758 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6.057 €/m². Negli appartamenti sale a 6.324 €/m², mentre nelle case scende a 4.349 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Frediano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.