Case in vendita a San Frediano, Oltrarno

Comprare case a San Frediano: 123 case con prezzi da 132.000 € a 3.200.000 € e un prezzo medio di 632.030 €.

Prezzo medio 632.030 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 132.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 6.118 €/m² in media

Che cosa si vende

123 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,7%
    114 immobili
  • Case 5,7%
    7 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

121 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 19,0%
    23 immobili
  • 3 locali 33,1%
    40 immobili
  • 4 locali 24,8%
    30 immobili
  • 5+ locali 21,5%
    26 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 130.000–335.000 € 23,1%
    28 immobili
  • 335.000–400.000 € 17,4%
    21 immobili
  • 400.000–505.000 € 22,3%
    27 immobili
  • 520.000–785.000 € 18,2%
    22 immobili
  • 820.000–3.205.000 € 19,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 20–70 m² 36,4%
    44 immobili
  • 70–80 m² 11,6%
    14 immobili
  • 80–90 m² 14,9%
    18 immobili
  • 90–130 m² 21,5%
    26 immobili
  • 130–720 m² 15,7%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 6.398 €/m² 4.319 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Frediano conta 123 immobili, di cui 114 sono appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 6.398 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 240 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4.319 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Frediano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Frediano costa in media circa 632.030 €, ovvero intorno ai 6.118 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Frediano?

Al momento ci sono 123 immobili disponibili: 114 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Frediano?

L'offerta parte intorno ai 132.000 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Frediano?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Frediano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²315.087 €
3 locali73 m²423.550 €
4 locali98 m²637.567 €
5 locali199 m²951.875 €
6 locali157 m²1.237.758 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6.118 €/m². Negli appartamenti sale a 6.398 €/m², mentre nelle case scende a 4.319 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Frediano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.