1. Inizio
  2. Toscana
  3. Firenze
  4. Firenze
  5. Oltrarno
  6. San Niccolò

Case in vendita a San Niccolò, Oltrarno

Trova il tuo immobile a San Niccolò: 71 case in vendita con prezzi da 105.000 € a 4.500.000 € e una media di 960.840 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Niccolò

Prezzo medio 960.840 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 8.468 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,5%
    65 immobili
  • Case 2,8%
    2 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    4 immobili

Quanti locali

67 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 14,9%
    10 immobili
  • 2 locali 11,9%
    8 immobili
  • 3 locali 22,4%
    15 immobili
  • 4 locali 19,4%
    13 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    21 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 105.000–305.000 € 22,4%
    15 immobili
  • 315.000–505.000 € 17,9%
    12 immobili
  • 510.000–665.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 690.000–1.505.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 1.600.000–4.505.000 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 20–60 m² 29,9%
    20 immobili
  • 60–80 m² 10,4%
    7 immobili
  • 80–120 m² 22,4%
    15 immobili
  • 120–190 m² 20,9%
    14 immobili
  • 190–390 m² 16,4%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 8.322 €/m² 10.793 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a San Niccolò sono in vendita 71 immobili, di cui 65 sono appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 8.322 €/m², contro 225 m² e 10.793 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Il mercato immobiliare a San Niccolò, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Niccolò?

Comprare una casa a San Niccolò costa in media circa 960.840 €, ovvero intorno ai 8.468 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Niccolò?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 65 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 105.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Niccolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²245.300 €
2 locali51 m²350.375 €
3 locali84 m²629.200 €
4 locali98 m²611.865 €
5 locali148 m²1.095.429 €
6 locali277 m²2.525.000 €

Quanto costa il metro quadro a San Niccolò?

Il prezzo medio si attesta sui 8.468 €/m². Negli appartamenti scende a 8.322 €/m², mentre nelle case sale a 10.793 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Niccolò?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a San Niccolò

Vicino a San Niccolò
Case in vendita Santa Croce Case in vendita Sant'Ambrogio Case in vendita Signoria - Uffizi Case in vendita D'Azeglio Case in vendita Michelangelo - Poggio Imperiale Case in vendita Ponte Vecchio - Pitti Case in vendita Duomo Case in vendita Piazza della Repubblica Case in vendita Beccaria - Colombo Case in vendita San Marco - SS Annunziata Case in vendita Santa Maria Novella Case in vendita Mazzini - Oberdan Case in vendita Santo Spirito Case in vendita Libertà - Savonarola Case in vendita Gavinana
Ricerche correlate
Case in vendita San Niccolò, Oltrarno Case in affitto San Niccolò, Oltrarno