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Case in vendita a San Niccolò, Oltrarno

Trova il tuo immobile a San Niccolò: 69 case in vendita con prezzi da 105.000 € a 4.500.000 € e una media di 967.216 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Niccolò

Prezzo medio 967.216 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 8.578 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,8%
    64 immobili
  • Case 2,9%
    2 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    3 immobili

Quanti locali

66 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 15,2%
    10 immobili
  • 2 locali 12,1%
    8 immobili
  • 3 locali 22,7%
    15 immobili
  • 4 locali 19,7%
    13 immobili
  • 5+ locali 30,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 105.000–305.000 € 22,7%
    15 immobili
  • 315.000–505.000 € 18,2%
    12 immobili
  • 510.000–655.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 690.000–1.505.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 1.600.000–4.505.000 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 20–60 m² 30,3%
    20 immobili
  • 60–80 m² 10,6%
    7 immobili
  • 80–110 m² 19,7%
    13 immobili
  • 110–190 m² 22,7%
    15 immobili
  • 190–390 m² 16,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 8.435 €/m² 10.793 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a San Niccolò sono in vendita 69 immobili, di cui 64 sono appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 109 m² per gli appartamenti, con 8.435 €/m², contro 225 m² e 10.793 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Il mercato immobiliare a San Niccolò, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Niccolò?

Comprare una casa a San Niccolò costa in media circa 967.216 €, ovvero intorno ai 8.578 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Niccolò?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 64 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 105.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Niccolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²245.300 €
2 locali51 m²350.375 €
3 locali84 m²637.200 €
4 locali98 m²611.865 €
5 locali148 m²1.095.429 €
6 locali277 m²2.525.000 €

Quanto costa il metro quadro a San Niccolò?

Il prezzo medio si attesta sui 8.578 €/m². Negli appartamenti scende a 8.435 €/m², mentre nelle case sale a 10.793 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Niccolò?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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