Case in vendita a San Niccolò, Oltrarno

Trova il tuo immobile a San Niccolò: 85 case in vendita con prezzi da 105.000 € a 4.800.000 € e una media di 998.157 €.

Prezzo medio 998.157 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 8.508 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,2%
    75 immobili
  • Case 3,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 8,2%
    7 immobili

Quanti locali

78 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 12,8%
    10 immobili
  • 2 locali 14,1%
    11 immobili
  • 3 locali 21,8%
    17 immobili
  • 4 locali 19,2%
    15 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 105.000–290.000 € 20,5%
    16 immobili
  • 295.000–505.000 € 20,5%
    16 immobili
  • 505.000–655.000 € 19,2%
    15 immobili
  • 660.000–1.505.000 € 20,5%
    16 immobili
  • 1.600.000–4.805.000 € 19,2%
    15 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 20–60 m² 29,5%
    23 immobili
  • 60–80 m² 11,5%
    9 immobili
  • 80–110 m² 19,2%
    15 immobili
  • 110–190 m² 23,1%
    18 immobili
  • 190–440 m² 16,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 295 m²
Prezzo al metro quadro 8.360 €/m² 9.884 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Niccolò sono in vendita 85 immobili, di cui 75 sono appartamenti e 3 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 8.360 €/m², contro 295 m² e 9.884 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Niccolò?

Comprare una casa a San Niccolò costa in media circa 998.157 €, ovvero intorno ai 8.508 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Niccolò?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 75 appartamenti e 3 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 105.000 € fino ai 4.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Niccolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²243.800 €
2 locali50 m²332.545 €
3 locali83 m²608.118 €
4 locali97 m²595.617 €
5 locali167 m²1.558.500 €
6 locali240 m²2.026.667 €

Quanto costa il metro quadro a San Niccolò?

Il prezzo medio si attesta sui 8.508 €/m². Negli appartamenti scende a 8.360 €/m², mentre nelle case sale a 9.884 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Niccolò?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.