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Case in vendita a San Niccolò, Oltrarno

Trova il tuo immobile a San Niccolò: 78 case in vendita con prezzi da 105.000 € a 4.800.000 € e una media di 994.531 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Niccolò

Prezzo medio 994.531 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 8.686 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,7%
    70 immobili
  • Case 2,6%
    2 immobili
  • Altre tipologie 7,7%
    6 immobili

Quanti locali

72 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 13,9%
    10 immobili
  • 2 locali 13,9%
    10 immobili
  • 3 locali 22,2%
    16 immobili
  • 4 locali 18,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 31,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 105.000–305.000 € 23,6%
    17 immobili
  • 315.000–505.000 € 18,1%
    13 immobili
  • 510.000–665.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 690.000–1.505.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 1.600.000–4.805.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 20–60 m² 30,6%
    22 immobili
  • 60–80 m² 11,1%
    8 immobili
  • 80–120 m² 20,8%
    15 immobili
  • 120–190 m² 20,8%
    15 immobili
  • 190–390 m² 16,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 8.564 €/m² 10.793 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a San Niccolò sono in vendita 78 immobili, di cui 70 sono appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 111 m² per gli appartamenti, con 8.564 €/m², contro 225 m² e 10.793 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Il mercato immobiliare a San Niccolò, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Niccolò?

Comprare una casa a San Niccolò costa in media circa 994.531 €, ovvero intorno ai 8.686 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Niccolò?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 70 appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 105.000 € fino ai 4.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Niccolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²245.300 €
2 locali51 m²340.300 €
3 locali84 m²616.750 €
4 locali98 m²611.865 €
5 locali167 m²1.558.500 €
6 locali254 m²2.300.000 €

Quanto costa il metro quadro a San Niccolò?

Il prezzo medio si attesta sui 8.686 €/m². Negli appartamenti scende a 8.564 €/m², mentre nelle case sale a 10.793 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Niccolò?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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