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Case in vendita a San Niccolò, Oltrarno

Trova il tuo immobile a San Niccolò: 146 case in vendita con prezzi da 93.000 € a 4.800.000 € e una media di 1.325.606 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Niccolò

Prezzo medio 1.325.606 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 93.000–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 9.890 €/m² in media

Che cosa si vende

146 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,1%
    117 immobili
  • Case 11,6%
    17 immobili
  • Altre tipologie 8,2%
    12 immobili

Quanti locali

134 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 10,4%
    14 immobili
  • 2 locali 10,4%
    14 immobili
  • 3 locali 20,1%
    27 immobili
  • 4 locali 16,4%
    22 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    57 immobili

Fasce di prezzo

134 totali
  • 90.000–320.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 320.000–535.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 540.000–855.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 890.000–2.605.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 2.800.000–4.805.000 € 19,4%
    26 immobili

Fasce di superficie

134 totali
  • 20–60 m² 21,6%
    29 immobili
  • 60–90 m² 23,9%
    32 immobili
  • 90–140 m² 16,4%
    22 immobili
  • 140–230 m² 23,1%
    31 immobili
  • 230–440 m² 14,9%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 8.829 €/m² 13.397 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a San Niccolò sono in vendita 146 immobili, di cui 117 sono appartamenti e 17 case e 12 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 118 m² per gli appartamenti, con 8.829 €/m², contro 245 m² e 13.397 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Il mercato immobiliare a San Niccolò, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Niccolò?

Comprare una casa a San Niccolò costa in media circa 1.325.606 €, ovvero intorno ai 9.890 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Niccolò?

L'offerta attuale si aggira sui 146 immobili: 117 appartamenti e 17 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 93.000 € fino ai 4.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Niccolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²261.000 €
2 locali48 m²319.143 €
3 locali83 m²640.074 €
4 locali97 m²632.466 €
5 locali175 m²1.700.765 €
6 locali234 m²2.811.724 €

Quanto costa il metro quadro a San Niccolò?

Il prezzo medio si attesta sui 9.890 €/m². Negli appartamenti scende a 8.829 €/m², mentre nelle case sale a 13.397 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Niccolò?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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