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Case in vendita a San Niccolò, Oltrarno

Trova il tuo immobile a San Niccolò: 133 case in vendita con prezzi da 93.000 € a 4.800.000 € e una media di 1.322.010 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Niccolò

Prezzo medio 1.322.010 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 93.000–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 9.955 €/m² in media

Che cosa si vende

133 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,7%
    106 immobili
  • Case 11,3%
    15 immobili
  • Altre tipologie 9,0%
    12 immobili

Quanti locali

121 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 10,7%
    13 immobili
  • 2 locali 10,7%
    13 immobili
  • 3 locali 21,5%
    26 immobili
  • 4 locali 17,4%
    21 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    48 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 90.000–325.000 € 22,3%
    27 immobili
  • 340.000–525.000 € 18,2%
    22 immobili
  • 530.000–845.000 € 20,7%
    25 immobili
  • 850.000–2.605.000 € 19,0%
    23 immobili
  • 2.800.000–4.805.000 € 19,8%
    24 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 20–60 m² 22,3%
    27 immobili
  • 60–90 m² 24,8%
    30 immobili
  • 90–140 m² 15,7%
    19 immobili
  • 150–230 m² 21,5%
    26 immobili
  • 230–440 m² 15,7%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 8.885 €/m² 13.397 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Niccolò sono in vendita 133 immobili, di cui 106 sono appartamenti e 15 case e 12 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 116 m² per gli appartamenti, con 8.885 €/m², contro 254 m² e 13.397 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Il mercato immobiliare a San Niccolò, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Niccolò?

Comprare una casa a San Niccolò costa in media circa 1.322.010 €, ovvero intorno ai 9.955 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Niccolò?

L'offerta attuale si aggira sui 133 immobili: 106 appartamenti e 15 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 93.000 € fino ai 4.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Niccolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²263.000 €
2 locali49 m²325.231 €
3 locali84 m²650.154 €
4 locali98 m²648.298 €
5 locali183 m²1.826.533 €
6 locali244 m²3.024.545 €

Quanto costa il metro quadro a San Niccolò?

Il prezzo medio si attesta sui 9.955 €/m². Negli appartamenti scende a 8.885 €/m², mentre nelle case sale a 13.397 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Niccolò?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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