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Case in affitto a San Frediano, Oltrarno

Affittare case a San Frediano: 392 case con prezzi da 450 € a 12.000 € e un prezzo medio di 2.036 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Frediano

Prezzo medio 2.036 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 28 €/m² in media

Che cosa si affitta

392 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,0%
    384 immobili
  • Case 2,0%
    8 immobili

Quanti locali

392 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 18,9%
    74 immobili
  • 2 locali 23,0%
    90 immobili
  • 3 locali 33,7%
    132 immobili
  • 4 locali 19,6%
    77 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    19 immobili

Fasce di canone

392 totali
  • 400–1.300 € 24,2%
    95 immobili
  • 1.300–1.600 € 16,8%
    66 immobili
  • 1.600–2.000 € 20,4%
    80 immobili
  • 2.000–2.800 € 18,9%
    74 immobili
  • 2.900–12.100 € 19,6%
    77 immobili

Fasce di superficie

391 totali
  • 10–60 m² 32,7%
    128 immobili
  • 60–70 m² 10,5%
    41 immobili
  • 70–80 m² 25,1%
    98 immobili
  • 80–100 m² 13,8%
    54 immobili
  • 100–230 m² 17,9%
    70 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 29 €/m² 26 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Frediano conta 392 immobili, di cui 384 sono appartamenti e 8 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 29 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 26 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Affittare a San Frediano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a San Frediano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Frediano costa in media circa 2.036 € al mese, ovvero intorno ai 28 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Frediano?

Al momento ci sono 392 immobili disponibili: 384 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Frediano?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Frediano?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Frediano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²1.686 €
2 locali52 m²1.370 €
3 locali71 m²2.034 €
4 locali98 m²2.776 €
5 locali120 m²3.629 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 28 €/m². Negli appartamenti sale a 29 €/m², mentre nelle case scende a 26 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Frediano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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