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Case in affitto a San Frediano, Oltrarno

Affittare case a San Frediano: 315 case con prezzi da 550 € a 12.000 € e un prezzo medio di 1.950 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Frediano

Prezzo medio 1.950 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 27 €/m² in media

Che cosa si affitta

315 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,1%
    309 immobili
  • Case 1,9%
    6 immobili

Quanti locali

315 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 17,8%
    56 immobili
  • 2 locali 23,2%
    73 immobili
  • 3 locali 33,7%
    106 immobili
  • 4 locali 19,7%
    62 immobili
  • 5+ locali 5,7%
    18 immobili

Fasce di canone

315 totali
  • 500–1.200 € 21,6%
    68 immobili
  • 1.200–1.600 € 23,5%
    74 immobili
  • 1.600–1.900 € 15,2%
    48 immobili
  • 1.900–2.700 € 21,9%
    69 immobili
  • 2.700–12.100 € 17,8%
    56 immobili

Fasce di superficie

314 totali
  • 20–60 m² 34,7%
    109 immobili
  • 60–70 m² 9,9%
    31 immobili
  • 70–80 m² 21,0%
    66 immobili
  • 80–100 m² 16,6%
    52 immobili
  • 100–230 m² 17,8%
    56 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 27 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Frediano conta 315 immobili, di cui 309 sono appartamenti e 6 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 27 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 109 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 25 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Affittare a San Frediano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a San Frediano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Frediano costa in media circa 1.950 € al mese, ovvero intorno ai 27 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Frediano?

Al momento ci sono 315 immobili disponibili: 309 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Frediano?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Frediano?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Frediano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²1.613 €
2 locali52 m²1.365 €
3 locali72 m²1.913 €
4 locali95 m²2.514 €
5 locali119 m²3.638 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 27 €/m². Negli appartamenti resta sui 27 €/m², mentre nelle case scende a 25 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Frediano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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