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Case in affitto a San Frediano, Oltrarno

Affittare case a San Frediano: 469 case con prezzi da 450 € a 12.000 € e un prezzo medio di 2.010 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Frediano

Prezzo medio 2.010 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 29 €/m² in media

Che cosa si affitta

469 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,3%
    461 immobili
  • Case 1,7%
    8 immobili

Quanti locali

469 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 23,0%
    108 immobili
  • 2 locali 22,4%
    105 immobili
  • 3 locali 31,8%
    149 immobili
  • 4 locali 17,9%
    84 immobili
  • 5+ locali 4,9%
    23 immobili

Fasce di canone

469 totali
  • 400–1.300 € 23,5%
    110 immobili
  • 1.300–1.600 € 16,8%
    79 immobili
  • 1.600–2.000 € 23,0%
    108 immobili
  • 2.000–2.700 € 18,1%
    85 immobili
  • 2.700–12.100 € 18,6%
    87 immobili

Fasce di superficie

468 totali
  • 10–60 m² 32,5%
    152 immobili
  • 60–70 m² 12,2%
    57 immobili
  • 70–80 m² 25,6%
    120 immobili
  • 80–100 m² 13,7%
    64 immobili
  • 100–230 m² 16,0%
    75 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 29 €/m² 26 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Frediano conta 469 immobili, di cui 461 sono appartamenti e 8 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 29 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 26 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Affittare a San Frediano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a San Frediano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Frediano costa in media circa 2.010 € al mese, ovvero intorno ai 29 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Frediano?

Al momento ci sono 469 immobili disponibili: 461 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Frediano?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Frediano?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Frediano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²1.717 €
2 locali53 m²1.373 €
3 locali71 m²2.033 €
4 locali99 m²2.802 €
5 locali114 m²3.305 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 29 €/m². Negli appartamenti resta sui 29 €/m², mentre nelle case scende a 26 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Frediano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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