1. Inizio
  2. Toscana
  3. Firenze
  4. Firenze
  5. Oltrarno
  6. San Frediano

Case in affitto a San Frediano, Oltrarno

Affittare case a San Frediano: 362 case con prezzi da 550 € a 12.000 € e un prezzo medio di 1.989 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Frediano

Prezzo medio 1.989 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 28 €/m² in media

Che cosa si affitta

362 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,1%
    355 immobili
  • Case 1,9%
    7 immobili

Quanti locali

362 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 19,3%
    70 immobili
  • 2 locali 23,2%
    84 immobili
  • 3 locali 33,1%
    120 immobili
  • 4 locali 19,1%
    69 immobili
  • 5+ locali 5,2%
    19 immobili

Fasce di canone

362 totali
  • 500–1.200 € 20,4%
    74 immobili
  • 1.200–1.600 € 22,1%
    80 immobili
  • 1.600–2.000 € 20,7%
    75 immobili
  • 2.000–2.700 € 18,0%
    65 immobili
  • 2.700–12.100 € 18,8%
    68 immobili

Fasce di superficie

361 totali
  • 20–60 m² 33,8%
    122 immobili
  • 60–70 m² 10,5%
    38 immobili
  • 70–80 m² 23,0%
    83 immobili
  • 80–100 m² 15,0%
    54 immobili
  • 100–230 m² 17,7%
    64 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 28 €/m² 26 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Frediano conta 362 immobili, di cui 355 sono appartamenti e 7 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 28 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 101 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 26 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Affittare a San Frediano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a San Frediano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Frediano costa in media circa 1.989 € al mese, ovvero intorno ai 28 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Frediano?

Al momento ci sono 362 immobili disponibili: 355 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Frediano?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Frediano?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Frediano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²1.657 €
2 locali52 m²1.372 €
3 locali72 m²1.973 €
4 locali97 m²2.666 €
5 locali120 m²3.629 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 28 €/m². Negli appartamenti resta sui 28 €/m², mentre nelle case scende a 26 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Frediano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a San Frediano

Vicino a San Frediano
Case in affitto Santo Spirito Case in affitto Porta Romana Case in affitto Borgo Ognissanti - Il Prato Case in affitto Ponte Vecchio - Pitti Case in affitto Piazza della Repubblica Case in affitto Santa Maria Novella Case in affitto Ponte alla Vittoria Case in affitto Fortezza - Stazione Case in affitto Due Strade - San Gaggio Case in affitto Signoria - Uffizi Case in affitto Duomo Case in affitto Michelangelo - Poggio Imperiale Case in affitto San Marco - SS Annunziata Case in affitto San Niccolò Case in affitto Santa Croce
Ricerche correlate
Case in vendita San Frediano, Oltrarno Case in affitto San Frediano, Oltrarno