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Case in affitto a San Frediano, Oltrarno

Affittare case a San Frediano: 498 case con prezzi da 450 € a 12.000 € e un prezzo medio di 2.041 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Frediano

Prezzo medio 2.041 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 29 €/m² in media

Che cosa si affitta

498 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,8%
    487 immobili
  • Case 2,2%
    11 immobili

Quanti locali

498 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 23,9%
    119 immobili
  • 2 locali 22,1%
    110 immobili
  • 3 locali 30,5%
    152 immobili
  • 4 locali 18,3%
    91 immobili
  • 5+ locali 5,2%
    26 immobili

Fasce di canone

498 totali
  • 400–1.300 € 22,3%
    111 immobili
  • 1.300–1.700 € 19,7%
    98 immobili
  • 1.700–2.000 € 20,7%
    103 immobili
  • 2.000–2.700 € 18,1%
    90 immobili
  • 2.700–12.100 € 19,3%
    96 immobili

Fasce di superficie

496 totali
  • 10–60 m² 30,8%
    153 immobili
  • 60–70 m² 13,5%
    67 immobili
  • 70–80 m² 25,4%
    126 immobili
  • 80–100 m² 13,7%
    68 immobili
  • 100–230 m² 16,5%
    82 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 29 €/m² 24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Frediano conta 498 immobili, di cui 487 sono appartamenti e 11 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 29 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 24 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Affittare a San Frediano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a San Frediano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Frediano costa in media circa 2.041 € al mese, ovvero intorno ai 29 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Frediano?

Al momento ci sono 498 immobili disponibili: 487 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Frediano?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Frediano?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Frediano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²1.747 €
2 locali53 m²1.368 €
3 locali71 m²2.069 €
4 locali98 m²2.882 €
5 locali115 m²3.172 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 29 €/m². Negli appartamenti resta sui 29 €/m², mentre nelle case scende a 24 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Frediano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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