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Case in vendita a Centro, San Floriano del Collio

Comprare case a Centro: 40 case con prezzi da 45.000 € a 160.000 € e un prezzo medio di 102.500 €.

38 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 102.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 607 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 45.000–50.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 260–270 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 643 €/m² 597 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 40 immobili. Le case si aggirano sui 268 m² con un prezzo medio di 597 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 70 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 643 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 605 €/m², con quotazioni comprese tra 550 e 670 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,0%.

Prezzo medio vendita 605 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–670 €/m²
Variazione 5 anni -7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 550–650
2024 620 560–680
2023 645 580–710
2022 645 580–710
2021 625 560–690
2020 645 580–710
2019 645 580–710
2018 665 600–730
2017 665 600–730
2016 665 600–730
2015 680 620–740
2014 710 650–770
2013 735 670–800
2012 745 680–810
2011 775 710–840
2010 790 720–860
2009 790 720–860
2008 840 760–920
2007 850 770–930
2006 850 770–930
2005 820 740–900
2004 805 730–880

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 550 e 670 €/m² (media 605). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini raggiungono 750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 102.500 €, ovvero intorno ai 607 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 38 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 45.000 € fino a 160.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 607 €/m². Negli appartamenti sale a 643 €/m², mentre nelle case scende a 597 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di dieci locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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