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Case in vendita a San Felice, San Savino, Cremona

Consulta 48 case in vendita a San Felice, San Savino, con un prezzo medio di 171.044 € e una forbice di prezzi da 34.900 € a 445.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Felice, San Savino, in cifre

Prezzo medio 171.044 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.900–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.424 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    32 immobili
  • Case 33,3%
    16 immobili

Quanti locali

48 totali
60% 3 locali
  • 2 locali 6,3%
    3 immobili
  • 3 locali 60,4%
    29 immobili
  • 4 locali 14,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    9 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 30.000–85.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 85.000–95.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 95.000–180.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 180.000–280.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 285.000–450.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 30–70 m² 20,8%
    10 immobili
  • 70–80 m² 20,8%
    10 immobili
  • 80–110 m² 18,8%
    9 immobili
  • 110–150 m² 20,8%
    10 immobili
  • 170–360 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 1.673 €/m² 1.217 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Felice, San Savino sono in vendita 48 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 16 case, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 1.673 €/m², contro 197 m² e 1.217 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Felice, San Savino — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Felice, San Savino? In media circa 1.050 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.300 €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Felice, San Savino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 800–1.300

Guardando alle categorie immobiliari di San Felice, San Savino, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.300 €/m² (media 1.050). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Felice, San Savino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Felice, San Savino?

In media, il prezzo per comprare a San Felice, San Savino è di 171.044 €, ovvero intorno ai 1.424 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Felice, San Savino?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 32 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Felice, San Savino?

L'offerta parte intorno ai 34.900 € e arriva fino ai 445.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Felice, San Savino?

In media si aggirano sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Felice, San Savino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²130.386 €
4 locali154 m²345.029 €
5 locali206 m²197.817 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.424 €/m². Negli appartamenti sale a 1.673 €/m², mentre nelle case scende a 1.217 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Felice, San Savino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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