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Case in vendita a Centro, Cervasca

Scopri 176 case in vendita a Centro: prezzi da 29.900 € a 449.000 €, con una media di 201.865 €.

159 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 201.865 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.900–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.391 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    12 immobili
  • Case 29,4%
    5 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 17,6%
    3 immobili
  • 3 locali 29,4%
    5 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 25.000–140.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 140.000–165.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 170.000–250.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 255.000–285.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 300.000–450.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–80 m² 29,4%
    5 immobili
  • 80–90 m² 11,8%
    2 immobili
  • 90–140 m² 23,5%
    4 immobili
  • 150–170 m² 17,6%
    3 immobili
  • 180–470 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.705 €/m² 1.101 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 176 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 1.705 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 257 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.101 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.210 €/m², con minimi intorno a 970 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.210 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.210 970–1.450
2024 1.210 970–1.450
2023 1.210 970–1.450
2022 1.210 970–1.450
2021 1.210 970–1.450
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.350 1.100–1.600
2006 1.300 1.050–1.550
2005 1.300 1.050–1.550
2004 1.025 850–1.200

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 970 a 1.450 €/m² (media 1.210). Le economiche partono da 780 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 201.865 €, ovvero intorno ai 1.391 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 176 immobili: 12 appartamenti e 5 case e 159 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 29.900 € fino a 449.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²179.360 €
5 locali166 m²219.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.391 €/m². Negli appartamenti sale a 1.705 €/m², mentre nelle case scende a 1.101 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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