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Case in vendita a Centro, Cervasca

Scopri 105 case in vendita a Centro: prezzi da 29.900 € a 300.000 €, con una media di 173.670 €.

95 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 173.670 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.900–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.212 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 25.000–50.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 160.000–175.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 215.000–260.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 270.000–305.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–80 m² 30,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    1 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–170 m² 30,0%
    3 immobili
  • 460–470 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 469 m²
Prezzo al metro quadro 1.521 €/m² 576 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 105 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 1.521 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 469 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 576 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.210 €/m², con minimi intorno a 970 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.210 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.210 970–1.450
2024 1.210 970–1.450
2023 1.210 970–1.450
2022 1.210 970–1.450
2021 1.210 970–1.450
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.350 1.100–1.600
2006 1.300 1.050–1.550
2005 1.300 1.050–1.550
2004 1.025 850–1.200

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 970 a 1.450 €/m² (media 1.210). Le economiche partono da 780 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 173.670 €, ovvero intorno ai 1.212 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 105 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 95 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 29.900 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 469 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.212 €/m². Negli appartamenti sale a 1.521 €/m², mentre nelle case scende a 576 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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