Prezzi degli affitti a San Claudio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a San Claudio costa in media circa 3,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,3 a 4,7 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,9%.
Affitto medio3,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,3–4,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-2,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-32,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita963 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Claudio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,4
2,3–4,5
2024
4,1
3,0–5,1
2023
3,5
3,0–4,0
2022
3,5
3,0–4,0
2021
3,5
3,0–4,0
2020
3,5
2,8–4,2
2019
3,5
2,8–4,2
2018
3,5
2,8–4,2
2017
4,8
4,1–5,5
2015
5,1
4,1–6,0
2014
5,1
4,1–6,0
2013
5,1
4,1–6,0
2012
5,1
4,1–6,0
Il mercato degli affitti di San Claudio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,3 e 4,7 €/m² al mese (media 3,5). Le ville e i villini toccano 4,7 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 7,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Claudio
Che budget serve per affittare a San Claudio?
In media, il prezzo per affittare a San Claudio è di 864 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 21 appartamenti e 3 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Claudio?
L'offerta parte intorno ai 210 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 740 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Claudio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
51 m²
407 €
3 locali
86 m²
513 €
Quanto costa il metro quadro a San Claudio?
Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che cosa si affitta di più a San Claudio?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.