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Case in vendita a Sambughè, Preganziol

Abbiamo 270 case in vendita a Sambughè, con prezzi che vanno da 220.000 € a 449.000 €, e un prezzo medio di 298.800 €.

265 proprietà in vendita vicino a Sambughè

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sambughè

Prezzo medio 298.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 220.000–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.723 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 4 locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 60,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 220.000–225.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 255.000–260.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 315.000–320.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 445.000–450.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    1 immobili
  • 280–290 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 2.588 €/m² 1.629 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sambughè conta 270 immobili. Le case si aggirano sui 196 m² con un prezzo medio di 1.629 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.588 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sambughè — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Sambughè (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.300 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sambughè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.200–1.400
2024 1.300 1.200–1.400
2023 1.300 1.200–1.400
2022 1.300 1.200–1.400
2021 1.300 1.200–1.400
2020 1.300 1.200–1.400
2019 1.325 1.250–1.400
2018 1.325 1.250–1.400
2017 1.325 1.250–1.400
2016 1.325 1.250–1.400
2015 1.375 1.300–1.450
2014 1.475 1.400–1.550

Sul mercato di Sambughè la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.200 a 1.400 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,1 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sambughè: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Sambughè?

In media, il prezzo per comprare a Sambughè è di 298.800 €, ovvero intorno ai 1.723 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sambughè?

Al momento ci sono 270 immobili disponibili: 4 case e 1 appartamenti e 265 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sambughè?

L'offerta parte intorno ai 220.000 € e arriva fino ai 449.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sambughè?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa il metro quadro a Sambughè?

Si aggira sui 1.723 €/m². Negli appartamenti sale a 2.588 €/m², mentre nelle case scende a 1.629 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sambughè?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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