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Case in vendita a Sambughè, Preganziol

Abbiamo 461 case in vendita a Sambughè, con prezzi che vanno da 83.990 € a 449.000 €, e un prezzo medio di 169.176 €.

444 proprietà in vendita vicino a Sambughè

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sambughè

Prezzo medio 169.176 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 83.990–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.410 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    12 immobili
  • Case 29,4%
    5 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 3 locali
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 35,3%
    6 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 80.000–85.000 € 47,1%
    8 immobili
  • 165.000–180.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 205.000–260.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 315.000–450.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 70–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–100 m² 35,3%
    6 immobili
  • 100–110 m² 5,9%
    1 immobili
  • 110–160 m² 17,6%
    3 immobili
  • 170–290 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 1.261 €/m² 1.587 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sambughè conta 461 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 92 m² con un prezzo medio di 1.261 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 186 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.587 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sambughè — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Sambughè (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.300 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sambughè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.200–1.400
2024 1.300 1.200–1.400
2023 1.300 1.200–1.400
2022 1.300 1.200–1.400
2021 1.300 1.200–1.400
2020 1.300 1.200–1.400
2019 1.325 1.250–1.400
2018 1.325 1.250–1.400
2017 1.325 1.250–1.400
2016 1.325 1.250–1.400
2015 1.375 1.300–1.450
2014 1.475 1.400–1.550

Sul mercato di Sambughè la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.200 a 1.400 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,1 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sambughè: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Sambughè?

In media, il prezzo per comprare a Sambughè è di 169.176 €, ovvero intorno ai 1.410 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sambughè?

Al momento ci sono 461 immobili disponibili: 12 appartamenti e 5 case e 444 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sambughè?

L'offerta parte intorno ai 83.990 € e arriva fino ai 449.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sambughè?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sambughè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²120.167 €
4 locali139 m²198.600 €
5 locali110 m²136.998 €

Quanto costa il metro quadro a Sambughè?

Si aggira sui 1.410 €/m². Negli appartamenti scende a 1.261 €/m², mentre nelle case sale a 1.587 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sambughè?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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