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Case in vendita a Centro, Preganziol

Scopri 117 case in vendita a Centro: prezzi da 73.000 € a 750.000 €, con una media di 315.157 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 315.157 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 2.027 €/m² in media

Che cosa si vende

117 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    80 immobili
  • Case 31,6%
    37 immobili

Quanti locali

117 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 6,8%
    8 immobili
  • 2 locali 6,0%
    7 immobili
  • 3 locali 17,1%
    20 immobili
  • 4 locali 35,9%
    42 immobili
  • 5+ locali 34,2%
    40 immobili

Fasce di prezzo

117 totali
  • 70.000–180.000 € 23,1%
    27 immobili
  • 185.000–295.000 € 22,2%
    26 immobili
  • 295.000–355.000 € 15,4%
    18 immobili
  • 355.000–400.000 € 23,9%
    28 immobili
  • 400.000–755.000 € 15,4%
    18 immobili

Fasce di superficie

111 totali
  • 40–110 m² 26,1%
    29 immobili
  • 110–140 m² 16,2%
    18 immobili
  • 140–160 m² 24,3%
    27 immobili
  • 160–200 m² 13,5%
    15 immobili
  • 200–620 m² 19,8%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 2.354 €/m² 1.681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 117 immobili, di cui 80 sono appartamenti e 37 case, e gli appartamenti costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 2.354 €/m², contro 227 m² e 1.681 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.588 €/m² e varia da 1.450 a 1.700 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: +10,5%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +10,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.575 1.450–1.700
2012 1.600 1.500–1.700
2011 1.600 1.500–1.700
2010 1.600 1.500–1.700
2009 1.500 1.400–1.600
2008 1.425 1.350–1.500

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.450 a 1.700 €/m² (media 1.588). Le economiche scendono fino a 1.350 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,3 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 315.157 €, ovvero intorno ai 2.027 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 117 immobili: 80 appartamenti e 37 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 73.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²123.143 €
3 locali109 m²242.950 €
4 locali156 m²345.143 €
5 locali171 m²360.829 €
6 locali219 m²346.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.027 €/m². Negli appartamenti sale a 2.354 €/m², mentre nelle case scende a 1.681 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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