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Case in vendita a Centro, Preganziol

Scopri 109 case in vendita a Centro: prezzi da 73.000 € a 750.000 €, con una media di 318.738 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 318.738 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 2.083 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,7%
    76 immobili
  • Case 30,3%
    33 immobili

Quanti locali

109 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 6,4%
    7 immobili
  • 2 locali 6,4%
    7 immobili
  • 3 locali 18,3%
    20 immobili
  • 4 locali 33,0%
    36 immobili
  • 5+ locali 35,8%
    39 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 70.000–175.000 € 21,1%
    23 immobili
  • 175.000–295.000 € 22,0%
    24 immobili
  • 295.000–380.000 € 17,4%
    19 immobili
  • 385.000–400.000 € 22,9%
    25 immobili
  • 400.000–755.000 € 16,5%
    18 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 40–110 m² 27,2%
    28 immobili
  • 110–140 m² 16,5%
    17 immobili
  • 140–160 m² 26,2%
    27 immobili
  • 160–190 m² 11,7%
    12 immobili
  • 190–620 m² 18,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 2.401 €/m² 1.734 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 109 immobili, di cui 76 sono appartamenti e 33 case, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 118 m² per gli appartamenti, con 2.401 €/m², contro 228 m² e 1.734 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.588 €/m² e varia da 1.450 a 1.700 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: +10,5%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +10,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.575 1.450–1.700
2012 1.600 1.500–1.700
2011 1.600 1.500–1.700
2010 1.600 1.500–1.700
2009 1.500 1.400–1.600
2008 1.425 1.350–1.500

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.450 a 1.700 €/m² (media 1.588). Le economiche scendono fino a 1.350 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,3 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 318.738 €, ovvero intorno ai 2.083 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 109 immobili: 76 appartamenti e 33 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 73.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²121.714 €
3 locali107 m²240.600 €
4 locali148 m²355.889 €
5 locali171 m²361.305 €
6 locali221 m²351.091 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.083 €/m². Negli appartamenti sale a 2.401 €/m², mentre nelle case scende a 1.734 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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