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Case in vendita a Centro, Preganziol

Scopri 180 case in vendita a Centro: prezzi da 72.440 € a 2.000.000 €, con una media di 340.416 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 340.416 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.440–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 1.820 €/m² in media

Che cosa si vende

180 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,1%
    119 immobili
  • Case 33,9%
    61 immobili

Quanti locali

180 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    12 immobili
  • 2 locali 5,6%
    10 immobili
  • 3 locali 17,8%
    32 immobili
  • 4 locali 32,2%
    58 immobili
  • 5+ locali 37,8%
    68 immobili

Fasce di prezzo

180 totali
  • 70.000–180.000 € 21,7%
    39 immobili
  • 185.000–295.000 € 22,8%
    41 immobili
  • 295.000–385.000 € 16,1%
    29 immobili
  • 385.000–400.000 € 22,2%
    40 immobili
  • 400.000–2.005.000 € 17,2%
    31 immobili

Fasce di superficie

173 totali
  • 40–110 m² 26,0%
    45 immobili
  • 110–140 m² 18,5%
    32 immobili
  • 140–160 m² 20,2%
    35 immobili
  • 160–220 m² 18,5%
    32 immobili
  • 220–2.010 m² 16,8%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 2.306 €/m² 1.464 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 180 immobili, di cui 119 sono appartamenti e 61 case, e gli appartamenti costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 123 m² per gli appartamenti, con 2.306 €/m², contro 307 m² e 1.464 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.588 €/m² e varia da 1.450 a 1.700 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: +10,5%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +10,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.575 1.450–1.700
2012 1.600 1.500–1.700
2011 1.600 1.500–1.700
2010 1.600 1.500–1.700
2009 1.500 1.400–1.600
2008 1.425 1.350–1.500

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.450 a 1.700 €/m² (media 1.588). Le economiche scendono fino a 1.350 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,3 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 340.416 €, ovvero intorno ai 1.820 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 180 immobili: 119 appartamenti e 61 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 72.440 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale169 m²236.860 €
2 locali65 m²140.400 €
3 locali102 m²219.719 €
4 locali152 m²332.397 €
5 locali170 m²369.680 €
6 locali375 m²500.194 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.820 €/m². Negli appartamenti sale a 2.306 €/m², mentre nelle case scende a 1.464 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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