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Case in vendita a Centro, Preganziol

Scopri 119 case in vendita a Centro: prezzi da 73.000 € a 750.000 €, con una media di 314.634 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 314.634 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 2.004 €/m² in media

Che cosa si vende

119 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,2%
    80 immobili
  • Case 32,8%
    39 immobili

Quanti locali

119 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 6,7%
    8 immobili
  • 2 locali 5,9%
    7 immobili
  • 3 locali 16,8%
    20 immobili
  • 4 locali 36,1%
    43 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    41 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 70.000–180.000 € 22,7%
    27 immobili
  • 185.000–295.000 € 23,5%
    28 immobili
  • 295.000–350.000 € 14,3%
    17 immobili
  • 350.000–400.000 € 24,4%
    29 immobili
  • 400.000–755.000 € 15,1%
    18 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 40–110 m² 25,7%
    29 immobili
  • 110–140 m² 15,9%
    18 immobili
  • 140–160 m² 23,9%
    27 immobili
  • 160–210 m² 18,6%
    21 immobili
  • 210–620 m² 15,9%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 2.353 €/m² 1.655 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 119 immobili, di cui 80 sono appartamenti e 39 case, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 2.353 €/m², contro 228 m² e 1.655 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.588 €/m² e varia da 1.450 a 1.700 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: +10,5%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +10,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.575 1.450–1.700
2012 1.600 1.500–1.700
2011 1.600 1.500–1.700
2010 1.600 1.500–1.700
2009 1.500 1.400–1.600
2008 1.425 1.350–1.500

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.450 a 1.700 €/m² (media 1.588). Le economiche scendono fino a 1.350 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,3 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 314.634 €, ovvero intorno ai 2.004 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili: 80 appartamenti e 39 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 73.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²123.143 €
3 locali109 m²242.600 €
4 locali158 m²343.744 €
5 locali174 m²357.609 €
6 locali219 m²346.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.004 €/m². Negli appartamenti sale a 2.353 €/m², mentre nelle case scende a 1.655 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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