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Case in vendita a Madonna Delle Grazie, Preganziol

Comprare case a Madonna Delle Grazie: 626 case con prezzi da 81.000 € a 178.000 € e un prezzo medio di 106.933 €.

610 proprietà in vendita vicino a Madonna Delle Grazie

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Madonna Delle Grazie

Prezzo medio 106.933 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 81.000–178.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 1.854 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    15 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 1 locale
  • 1 locale 46,7%
    7 immobili
  • 2 locali 26,7%
    4 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 80.000–85.000 € 60,0%
    9 immobili
  • 85.000–160.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 160.000–180.000 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–50 m² 40,0%
    6 immobili
  • 50–60 m² 26,7%
    4 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–110 m² 13,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Madonna Delle Grazie sono disponibili 626 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 58 m² (1.854 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Madonna Delle Grazie — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Madonna Delle Grazie un prezzo medio di vendita di 1.500 €/m², oscillante tra 1.300 e 1.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,2%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +13,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Madonna Delle Grazie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.300–1.700
2024 1.475 1.250–1.700
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.325 1.200–1.450
2019 1.375 1.250–1.500
2018 1.375 1.250–1.500
2017 1.425 1.250–1.600
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.450 1.250–1.650
2014 1.575 1.450–1.700

A Madonna Delle Grazie il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.300 e arrivano a 1.700 €/m² (media 1.500). Le tipologie economiche restano tra 1.200 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.750 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Madonna Delle Grazie, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Madonna Delle Grazie?

In media, il prezzo per comprare a Madonna Delle Grazie è di 106.933 €, ovvero intorno ai 1.854 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 626 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Madonna Delle Grazie?

Trovi da 81.000 € fino a 178.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Madonna Delle Grazie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²82.357 €
2 locali52 m²93.875 €
3 locali84 m²163.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.854 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Madonna Delle Grazie?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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