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Case in vendita a Centro, Salcedo

Scopri 105 case in vendita a Centro: prezzi da 10.000 € a 359.000 €, con una media di 123.167 €.

96 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 123.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–359.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 599 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    3 immobili
  • Case 66,7%
    6 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 10.000–50.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 75.000–85.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 100.000–145.000 € 44,4%
    4 immobili
  • 355.000–360.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 190–220 m² 22,2%
    2 immobili
  • 230–260 m² 44,4%
    4 immobili
  • 270–280 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 605 €/m² 597 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 105 immobili. Le case hanno una superficie media di 227 m² e un prezzo di 597 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 163 m² e 605 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 733 €/m², con quotazioni comprese tra 560 e 920 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 12,5%.

Prezzo medio vendita 733 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–920 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2012 770 590–970
2011 795 610–1.000
2010 783 600–990
2009 835 640–1.050
2008 838 640–1.060
2007 800 610–1.010
2006 800 610–1.010
2005 800 610–1.010
2004 785 600–990
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 775 3,1
Semicentro Semicentrale 690 2,8
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 123.167 €, ovvero intorno ai 599 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 105 immobili: 6 case e 3 appartamenti e 96 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 359.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 163 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 599 €/m². Negli appartamenti sale a 605 €/m², mentre nelle case scende a 597 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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