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Case in vendita a Rovereto, Novi di Modena

Scopri 141 case in vendita a Rovereto: prezzi da 35.000 € a 790.000 €, con una media di 197.198 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rovereto, in cifre

Prezzo medio 197.198 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 919 €/m² in media

Che cosa si vende

141 totali
65% case
  • Appartamenti 34,8%
    49 immobili
  • Case 64,5%
    91 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

140 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    4 immobili
  • 2 locali 1,4%
    2 immobili
  • 3 locali 29,3%
    41 immobili
  • 4 locali 17,1%
    24 immobili
  • 5+ locali 49,3%
    69 immobili

Fasce di prezzo

140 totali
  • 35.000–130.000 € 22,9%
    32 immobili
  • 130.000–155.000 € 17,1%
    24 immobili
  • 155.000–180.000 € 20,0%
    28 immobili
  • 180.000–285.000 € 20,0%
    28 immobili
  • 285.000–795.000 € 20,0%
    28 immobili

Fasce di superficie

137 totali
  • 60–110 m² 20,4%
    28 immobili
  • 110–160 m² 19,7%
    27 immobili
  • 160–230 m² 21,2%
    29 immobili
  • 230–340 m² 19,0%
    26 immobili
  • 340–720 m² 19,7%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.110 €/m² 871 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Rovereto sono in vendita 141 immobili, di cui 91 sono case e 49 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 262 m² per le case, con 871 €/m², contro 130 m² e 1.110 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rovereto — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Rovereto si attesta su 900 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +23,3%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +23,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rovereto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 800 650–950
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 975 750–1.200
2010 963 700–1.200
2009 963 700–1.200
2008 938 700–1.150
2007 965 710–1.250
2006 965 710–1.250
2005 920 680–1.190
2004 920 680–1.190
Prezzi di vendita per zona a Rovereto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rovereto Centrale 1.050 4,0
Frazione Di Rovereto Suburbana 925 4,5
Industriale Rovereto Semicentrale 900 3,4

Le case di Rovereto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.100 €/m² (media 900). Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rovereto, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Rovereto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rovereto costa in media circa 197.198 €, ovvero intorno ai 919 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rovereto?

In questo momento puoi scegliere tra 141 immobili: 91 case e 49 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rovereto?

Di solito hanno intorno ai 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rovereto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²138.032 €
4 locali199 m²225.365 €
5 locali255 m²210.942 €
6 locali294 m²218.930 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 919 €/m². Negli appartamenti sale a 1.110 €/m², mentre nelle case scende a 871 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rovereto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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