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Case in vendita a Rovereto, Novi di Modena

Scopri 99 case in vendita a Rovereto: prezzi da 35.000 € a 790.000 €, con una media di 205.546 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rovereto, in cifre

Prezzo medio 205.546 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.079 €/m² in media

Che cosa si vende

99 totali
63% case
  • Appartamenti 37,4%
    37 immobili
  • Case 62,6%
    62 immobili

Quanti locali

99 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    3 immobili
  • 2 locali 2,0%
    2 immobili
  • 3 locali 32,3%
    32 immobili
  • 4 locali 16,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 46,5%
    46 immobili

Fasce di prezzo

99 totali
  • 35.000–120.000 € 22,2%
    22 immobili
  • 120.000–160.000 € 18,2%
    18 immobili
  • 160.000–220.000 € 23,2%
    23 immobili
  • 225.000–310.000 € 17,2%
    17 immobili
  • 310.000–795.000 € 19,2%
    19 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 70–110 m² 24,0%
    23 immobili
  • 110–160 m² 19,8%
    19 immobili
  • 170–220 m² 22,9%
    22 immobili
  • 220–260 m² 14,6%
    14 immobili
  • 270–550 m² 18,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 1.192 €/m² 1.046 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Rovereto sono in vendita 99 immobili, di cui 62 sono case e 37 appartamenti, e le case costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 234 m² per le case, con 1.046 €/m², contro 122 m² e 1.192 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rovereto — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Rovereto si attesta su 900 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +23,3%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +23,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rovereto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 800 650–950
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 975 750–1.200
2010 963 700–1.200
2009 963 700–1.200
2008 938 700–1.150
2007 965 710–1.250
2006 965 710–1.250
2005 920 680–1.190
2004 920 680–1.190
Prezzi di vendita per zona a Rovereto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rovereto Centrale 1.050 4,0
Frazione Di Rovereto Suburbana 925 4,5
Industriale Rovereto Semicentrale 900 3,4

Le case di Rovereto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.100 €/m² (media 900). Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rovereto, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Rovereto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rovereto costa in media circa 205.546 €, ovvero intorno ai 1.079 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rovereto?

In questo momento puoi scegliere tra 99 immobili: 62 case e 37 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rovereto?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rovereto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²138.757 €
4 locali178 m²239.250 €
5 locali244 m²221.000 €
6 locali256 m²240.875 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.079 €/m². Negli appartamenti sale a 1.192 €/m², mentre nelle case scende a 1.046 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rovereto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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