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Case in vendita a San Giovanni, Riva Presso Chieri

Abbiamo 156 case in vendita a San Giovanni, con prezzi che vanno da 75.000 € a 270.000 €, e un prezzo medio di 174.667 €.

150 proprietà in vendita vicino a San Giovanni

Il mercato degli immobili in vendita a San Giovanni, in cifre

Prezzo medio 174.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 733 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 75.000–90.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 165.000–170.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 270.000–275.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 110–140 m² 33,3%
    2 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    1 immobili
  • 260–270 m² 16,7%
    1 immobili
  • 270–280 m² 16,7%
    1 immobili
  • 500–510 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 1.518 €/m² 547 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Giovanni sono disponibili 156 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 289 m² (547 €/m²) e gli appartamenti sui 137 m² (1.518 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Giovanni hanno una quotazione media di 915 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 730 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,6%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 730–1.100
2024 915 730–1.100
2023 915 730–1.100
2022 885 720–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 885 720–1.050
2017 885 720–1.050
2016 925 750–1.100
2015 975 800–1.150
2014 1.050 850–1.250
2013 1.145 890–1.400
2012 1.120 890–1.350
2011 1.250 1.000–1.500

A San Giovanni il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 730 e arrivano a 1.100 €/m² (media 915). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,1 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Giovanni: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a San Giovanni?

In media, il prezzo per comprare a San Giovanni è di 174.667 €, ovvero intorno ai 733 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 156 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 150 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 270.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 238 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 733 €/m². Negli appartamenti sale a 1.518 €/m², mentre nelle case scende a 547 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Giovanni?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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