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Case in vendita a Centro, Riva Presso Chieri

Scopri 81 case in vendita a Centro: prezzi da 39.000 € a 690.000 €, con una media di 159.165 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 159.165 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 989 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,4%
    57 immobili
  • Case 29,6%
    24 immobili

Quanti locali

81 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    2 immobili
  • 2 locali 17,3%
    14 immobili
  • 3 locali 29,6%
    24 immobili
  • 4 locali 18,5%
    15 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    26 immobili

Fasce di prezzo

81 totali
  • 35.000–80.000 € 21,0%
    17 immobili
  • 80.000–105.000 € 19,8%
    16 immobili
  • 105.000–140.000 € 23,5%
    19 immobili
  • 145.000–215.000 € 16,0%
    13 immobili
  • 215.000–695.000 € 19,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 40–80 m² 21,3%
    17 immobili
  • 80–100 m² 28,7%
    23 immobili
  • 100–120 m² 13,8%
    11 immobili
  • 120–180 m² 16,3%
    13 immobili
  • 180–1.170 m² 20,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 1.168 €/m² 867 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 81 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 57 appartamenti e 24 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 1.168 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 320 m² e 867 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.125 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,5%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.080 860–1.300
2022 1.085 870–1.300
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 960 770–1.150
2018 975 800–1.150
2017 975 800–1.150
2016 1.015 830–1.200
2015 1.090 880–1.300
2014 1.175 950–1.400
2013 1.265 980–1.550
2012 1.265 980–1.550
2011 1.400 1.100–1.700

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 570 e arrivano a 860 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 159.165 €, ovvero intorno ai 989 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 81 immobili disponibili: 57 appartamenti e 24 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²96.929 €
3 locali89 m²100.368 €
4 locali123 m²145.133 €
5 locali145 m²154.772 €
6 locali361 m²298.889 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 989 €/m². Negli appartamenti sale a 1.168 €/m², mentre nelle case scende a 867 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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