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Case in affitto a Roaschia, Chieri

Affittare case a Roaschia: 27 case con prezzi da 380 € a 4.300 € e un prezzo medio di 1.452 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Roaschia

Prezzo medio 1.452 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–4.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,4%
    19 immobili
  • Case 29,6%
    8 immobili

Quanti locali

27 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 14,8%
    4 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 22,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    12 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 300–600 € 33,3%
    9 immobili
  • 700–800 € 11,1%
    3 immobili
  • 800–1.400 € 18,5%
    5 immobili
  • 1.400–1.700 € 18,5%
    5 immobili
  • 3.000–4.400 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 0–70 m² 22,2%
    6 immobili
  • 70–90 m² 25,9%
    7 immobili
  • 100–140 m² 14,8%
    4 immobili
  • 150–210 m² 22,2%
    6 immobili
  • 300–740 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Roaschia sono in affitto 27 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 8 case, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 350 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Roaschia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Roaschia significa spendere in media circa 5,7 €/m² al mese, in una forbice tra 4,5 e 6,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +15,0%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Roaschia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,6–6,9
2024 5,7 4,5–6,8
2023 5,6 4,5–6,7
2022 5,4 4,3–6,4
2021 5,0 4,0–6,0
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–5,9
2018 5,5 4,4–6,6
2017 5,7 4,6–6,7
2016 5,9 4,8–7,0
2015 6,4 5,2–7,5
2014 6,8 5,6–8,0
2013 7,8 6,4–9,2
2012 7,9 6,5–9,3
2011 9,4 7,6–11,2
2010 8,8 7,1–10,5
2008 7,6 6,1–9,1
2007 7,5 6,0–9,0
2006 6,3 5,4–7,2
2005 5,3 4,5–6,1
2004 6,5 5,8–7,2
Canoni di locazione per zona a Roaschia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Residenziale Roaschia Semicentrale 6,5 1.625
Residenziale Roaschia Periferica 5,8 1.375

Il mercato degli affitti di Roaschia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,5 e 6,9 €/m² al mese (media 5,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,8 a 6,0 €/m². Le ville e i villini toccano 6,9 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 8,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Roaschia, in cifre

Quanto costa in media affittare a Roaschia?

Affittare una casa a Roaschia costa in media circa 1.452 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Roaschia?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 19 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roaschia?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 4.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roaschia?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roaschia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²488 €
3 locali85 m²470 €
4 locali97 m²825 €
5 locali162 m²1.344 €
6 locali334 m²3.066 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roaschia?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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