1. Inizio
  2. Lazio
  3. Frosinone
  4. Monti Ausoni
  5. Ferentino
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Ferentino

Comprare case a Centro: 84 case con prezzi da 19.000 € a 590.000 € e un prezzo medio di 100.082 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 100.082 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 749 €/m² in media

Che cosa si vende

84 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,2%
    59 immobili
  • Case 29,8%
    25 immobili

Quanti locali

84 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    6 immobili
  • 2 locali 8,3%
    7 immobili
  • 3 locali 34,5%
    29 immobili
  • 4 locali 23,8%
    20 immobili
  • 5+ locali 26,2%
    22 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 15.000–50.000 € 23,8%
    20 immobili
  • 50.000–65.000 € 17,9%
    15 immobili
  • 65.000–85.000 € 19,0%
    16 immobili
  • 85.000–140.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 145.000–595.000 € 19,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 30–80 m² 23,5%
    19 immobili
  • 80–110 m² 18,5%
    15 immobili
  • 110–130 m² 18,5%
    15 immobili
  • 130–160 m² 23,5%
    19 immobili
  • 160–850 m² 16,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 802 €/m² 679 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 84 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 59 appartamenti e 25 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 802 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 205 m² e 679 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 685 €/m², con minimi intorno a 570 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -27,9%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–800 €/m²
Variazione 5 anni -27,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -37,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 580–790
2024 705 590–820
2023 720 610–830
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.175 1.000–1.350
2007 1.175 1.000–1.350
2006 1.025 900–1.150
2005 750 600–900
2004 695 560–830
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.antica Acropoli,V.20 Settembre,P.umberto I,V.dionigi,P.mazzini,V.reg. Margherita Centrale 685 3,8
V.consolare,Pt.s.francesco,Pt.sanguinara,V.antiche Terme,V.valerio Procula,V.delle Mura Ciclopiche,V.cavour,P.duomo Centrale 625 2,1

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 570 e 800 €/m² (media 685). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 100.082 €, ovvero intorno ai 749 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 84 immobili disponibili: 59 appartamenti e 25 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 19.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale247 m²115.500 €
2 locali57 m²39.286 €
3 locali109 m²81.345 €
4 locali115 m²94.645 €
5 locali154 m²138.286 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 749 €/m². Negli appartamenti sale a 802 €/m², mentre nelle case scende a 679 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Pinelli Case in vendita Sornino Case in vendita Fresine Case in vendita Terravalle Case in vendita Tofe Case in vendita Matrice Case in vendita Cartiera Stazione Case in vendita Roana Case in vendita Piscitelli Case in vendita Monte Pistillo Case in vendita Tecchiena Case in vendita Formelli Case in vendita Monte San Marino Case in vendita Colle San Pietro Case in vendita Zona Industriale
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Ferentino Case in affitto Centro, Ferentino