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Case in vendita a Rivoltella, Desenzano del Garda

Esplora 697 case in vendita a Rivoltella, con prezzi compresi tra 115.000 € e 4.700.000 € e un prezzo medio di 495.494 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rivoltella

Prezzo medio 495.494 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–4.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 3.481 €/m² in media

Che cosa si vende

697 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,5%
    540 immobili
  • Case 22,1%
    154 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    3 immobili

Quanti locali

694 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    30 immobili
  • 2 locali 16,6%
    115 immobili
  • 3 locali 40,8%
    283 immobili
  • 4 locali 18,9%
    131 immobili
  • 5+ locali 19,5%
    135 immobili

Fasce di prezzo

694 totali
  • 115.000–280.000 € 20,0%
    139 immobili
  • 280.000–385.000 € 22,5%
    156 immobili
  • 385.000–455.000 € 17,9%
    124 immobili
  • 455.000–655.000 € 19,7%
    137 immobili
  • 655.000–4.705.000 € 19,9%
    138 immobili

Fasce di superficie

694 totali
  • 30–80 m² 22,0%
    153 immobili
  • 80–100 m² 18,6%
    129 immobili
  • 100–130 m² 24,2%
    168 immobili
  • 130–160 m² 15,7%
    109 immobili
  • 160–5.340 m² 19,5%
    135 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 4.089 €/m² 2.703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rivoltella sono disponibili 697 immobili in vendita: 540 appartamenti e 154 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (4.089 €/m²) e le case sui 282 m² (2.703 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rivoltella — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Rivoltella significa muoversi attorno a 2.900 €/m² in media, in una forbice tra 2.600 e 3.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,4%.

Prezzo medio vendita 2.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.600–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivoltella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.900 2.600–3.200
2024 2.800 2.500–3.100
2023 2.800 2.500–3.100
2022 2.800 2.500–3.100
2021 2.800 2.500–3.100
2020 2.650 2.350–2.950
2019 2.600 2.350–2.850
2018 2.550 2.350–2.750
2017 2.500 2.300–2.700
2016 2.325 2.150–2.500
2015 2.250 2.000–2.500
2014 2.225 1.950–2.500
2013 2.225 1.950–2.500
2012 2.225 1.950–2.500
2011 2.225 1.950–2.500
2010 2.275 2.000–2.550
2009 2.150 1.750–2.550
2008 1.710 1.390–2.030
2007 1.565 1.270–1.860
2006 1.450 1.180–1.720
2005 1.385 1.130–1.640
2004 1.260 1.030–1.490

A Rivoltella le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.600 a 3.200 €/m² (media 2.900). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.800 a 2.600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.400 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,4 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Rivoltella: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Rivoltella?

In media, il prezzo per comprare a Rivoltella è di 495.494 €, ovvero intorno ai 3.481 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rivoltella?

In questo momento puoi scegliere tra 697 immobili: 540 appartamenti e 154 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Rivoltella?

L'offerta parte intorno ai 115.000 € e arriva fino ai 4.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivoltella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale126 m²326.145 €
2 locali67 m²262.494 €
3 locali106 m²438.243 €
4 locali148 m²607.863 €
5 locali173 m²554.424 €
6 locali396 m²862.688 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 3.481 €/m². Negli appartamenti sale a 4.089 €/m², mentre nelle case scende a 2.703 €/m².

Che cosa si vende di più a Rivoltella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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