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Case in vendita a Rivoltella, Desenzano del Garda

Esplora 381 case in vendita a Rivoltella, con prezzi compresi tra 94.900 € e 4.700.000 € e un prezzo medio di 457.829 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rivoltella

Prezzo medio 457.829 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 94.900–4.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 3.709 €/m² in media

Che cosa si vende

381 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    314 immobili
  • Case 17,3%
    66 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

380 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 5,5%
    21 immobili
  • 2 locali 20,0%
    76 immobili
  • 3 locali 39,7%
    151 immobili
  • 4 locali 16,1%
    61 immobili
  • 5+ locali 18,7%
    71 immobili

Fasce di prezzo

380 totali
  • 90.000–265.000 € 20,0%
    76 immobili
  • 265.000–345.000 € 20,3%
    77 immobili
  • 345.000–420.000 € 22,1%
    84 immobili
  • 420.000–600.000 € 17,9%
    68 immobili
  • 600.000–4.705.000 € 19,7%
    75 immobili

Fasce di superficie

380 totali
  • 30–70 m² 20,5%
    78 immobili
  • 70–100 m² 25,5%
    97 immobili
  • 100–120 m² 18,4%
    70 immobili
  • 120–160 m² 18,4%
    70 immobili
  • 160–940 m² 17,1%
    65 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 4.091 €/m² 2.952 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Rivoltella sono disponibili 381 immobili in vendita: 314 appartamenti e 66 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (4.091 €/m²) e le case sui 238 m² (2.952 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rivoltella — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Rivoltella significa muoversi attorno a 2.900 €/m² in media, in una forbice tra 2.600 e 3.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,4%.

Prezzo medio vendita 2.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.600–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivoltella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.900 2.600–3.200
2024 2.800 2.500–3.100
2023 2.800 2.500–3.100
2022 2.800 2.500–3.100
2021 2.800 2.500–3.100
2020 2.650 2.350–2.950
2019 2.600 2.350–2.850
2018 2.550 2.350–2.750
2017 2.500 2.300–2.700
2016 2.325 2.150–2.500
2015 2.250 2.000–2.500
2014 2.225 1.950–2.500
2013 2.225 1.950–2.500
2012 2.225 1.950–2.500
2011 2.225 1.950–2.500
2010 2.275 2.000–2.550
2009 2.150 1.750–2.550
2008 1.710 1.390–2.030
2007 1.565 1.270–1.860
2006 1.450 1.180–1.720
2005 1.385 1.130–1.640
2004 1.260 1.030–1.490

A Rivoltella le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.600 a 3.200 €/m² (media 2.900). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.800 a 2.600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.400 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,4 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Rivoltella: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Rivoltella?

In media, il prezzo per comprare a Rivoltella è di 457.829 €, ovvero intorno ai 3.709 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rivoltella?

In questo momento puoi scegliere tra 381 immobili: 314 appartamenti e 66 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Rivoltella?

L'offerta parte intorno ai 94.900 € e arriva fino ai 4.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivoltella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²179.930 €
2 locali65 m²255.313 €
3 locali105 m²428.430 €
4 locali138 m²524.213 €
5 locali170 m²539.929 €
6 locali285 m²888.722 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 3.709 €/m². Negli appartamenti sale a 4.091 €/m², mentre nelle case scende a 2.952 €/m².

Che cosa si vende di più a Rivoltella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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