1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Bologna
  4. Valle del Reno
  5. Vergato
  6. Riola

Case in vendita a Riola, Vergato

Comprare case a Riola: 138 case con prezzi da 20.000 € a 125.000 € e un prezzo medio di 77.387 €.

127 proprietà in vendita vicino a Riola

Il mercato degli immobili in vendita a Riola, in cifre

Prezzo medio 77.387 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–125.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 374 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 20.000–50.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 70.000–75.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 75.000–100.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 105.000–115.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 125.000–130.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–80 m² 45,5%
    5 immobili
  • 100–120 m² 27,3%
    3 immobili
  • 120–130 m² 9,1%
    1 immobili
  • 300–1.150 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 720 m²
Prezzo al metro quadro 869 €/m² 87 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Riola l'offerta in vendita raggiunge i 138 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 869 €/m², e le case sui 720 m² e 87 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Riola — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Riola? In media circa 750 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 26,8%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -26,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 825 650–1.000
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 975 800–1.150
2020 1.025 850–1.200
2019 1.075 900–1.250
2018 1.075 900–1.250
2017 1.075 900–1.250
2016 1.075 900–1.250
2015 1.075 900–1.250
2014 1.100 900–1.300
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.275 1.150–1.400
2010 1.275 1.150–1.400
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.275 1.150–1.400
2007 1.275 1.150–1.400
2006 1.275 1.150–1.400
2005 975 850–1.100
2004 975 850–1.100
Prezzi di vendita per zona a Riola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Riola Periferica 1.225 4,5
Frazione Riola Suburbana 750 3,5

A Riola le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 900 €/m² (media 750). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Riola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Riola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Riola costa in media circa 77.387 €, ovvero intorno ai 374 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 138 immobili disponibili: 9 appartamenti e 2 case e 127 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 125.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 720 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Riola?

In media, è intorno ai 374 €/m². Negli appartamenti sale a 869 €/m², mentre nelle case scende a 87 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Riola?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Riola

Vicino a Riola
Case in vendita Ponte Case in vendita Ginepri Case in vendita Collina Di Savignano Case in vendita Marano Case in vendita Campolo Case in vendita Ponte Di Verzuno Case in vendita Labante Case in vendita Molinaccio Case in vendita Rocca Pitigliana Case in vendita Santa Maria Villiana Case in vendita Casa Camillo Case in vendita Carpineta Case in vendita Ospedale Di Sopra Case in vendita Rocca Di Roffeno Case in vendita Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Riola, Vergato Case in affitto Riola, Vergato