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Case in vendita a Fiesso, Castenaso

Scopri 234 case in vendita a Fiesso: prezzi da 176.000 € a 529.000 €, con una media di 299.375 €.

226 proprietà in vendita vicino a Fiesso

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fiesso

Prezzo medio 299.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 176.000–529.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 2.313 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 175.000–210.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 225.000–260.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 280.000–285.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 325.000–390.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 525.000–530.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 70–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    1 immobili
  • 170–180 m² 16,7%
    1 immobili
  • 210–220 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 2.742 €/m² 2.104 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fiesso conta 234 immobili. Le case si aggirano sui 173 m² con un prezzo medio di 2.104 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 84 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.742 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiesso — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Fiesso: il prezzo medio di vendita è di circa 2.150 €/m² e varia da 1.900 a 2.400 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -4,4%.

Prezzo medio vendita 2.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Fiesso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.150 1.900–2.400
2012 2.250 2.000–2.500
2011 2.250 2.000–2.500
2010 2.250 2.000–2.500
2009 2.250 2.000–2.500
2008 2.250 2.000–2.500
2007 2.250 2.000–2.500
2006 2.000 1.800–2.200
2005 2.000 1.800–2.200
2004 1.900 1.700–2.100

Guardando alle categorie immobiliari di Fiesso, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.900 a 2.400 €/m² (media 2.150). Le economiche scendono fino a 1.800 €/m². Le ville raggiungono 2.600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiesso, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Fiesso?

In media, il prezzo per comprare a Fiesso è di 299.375 €, ovvero intorno ai 2.313 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fiesso?

In questo momento puoi scegliere tra 234 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 226 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fiesso?

I prezzi vanno da circa 176.000 € fino ai 529.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fiesso?

Il prezzo medio si attesta sui 2.313 €/m². Negli appartamenti sale a 2.742 €/m², mentre nelle case scende a 2.104 €/m².

Che cosa si vende di più a Fiesso?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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