Case in vendita a Amalfi, Costiera Amalfitana

Comprare case a Amalfi: 62 case con prezzi da 80.000 € a 1.700.000 € e un prezzo medio di 699.182 €.

Prezzo medio 699.182 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 5.007 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,2%
    33 immobili
  • Case 35,5%
    22 immobili
  • Altre tipologie 11,3%
    7 immobili

Quanti locali

55 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 16,4%
    9 immobili
  • 3 locali 23,6%
    13 immobili
  • 4 locali 25,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    18 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 80.000–400.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 420.000–470.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 470.000–755.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 790.000–945.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 950.000–1.705.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 30–70 m² 23,6%
    13 immobili
  • 70–90 m² 16,4%
    9 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    11 immobili
  • 120–170 m² 20,0%
    11 immobili
  • 170–960 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 7.587 €/m² 3.273 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Amalfi l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 33 appartamenti e 22 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 7.587 €/m², e le case sui 209 m² e 3.273 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Comprare un immobile ad Amalfi significa muoversi attorno a 4.475 €/m² in media, in una forbice tra 2.300 e 7.900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,7%.

Prezzo medio vendita 4.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.300–7.900 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Amalfi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.475 2.300–7.900
2024 4.475 2.300–7.900
2023 4.375 2.250–7.700
2022 4.231 2.150–7.400
2021 4.275 2.150–7.500
2020 4.275 2.150–7.500
2019 4.200 2.100–7.400
2018 4.244 2.100–7.500
2017 4.075 2.000–7.300
2016 4.019 1.950–7.300
2015 4.006 1.950–7.300
2014 4.088 2.000–7.400
2013 3.186 1.500–7.400
2012 3.118 1.500–7.200
2011 3.389 1.650–7.800
2010 3.396 1.650–7.800
2009 3.579 1.750–8.200
2008 3.431 1.660–7.870
2007 3.236 1.570–7.420
Prezzi di vendita per zona ad Amalfi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano-Municipio-P.zza F.gioia-V.l.d`amalfi-V.p.capuano-V.c.m.del Giudice-V.casamare-Fascia Costiera Centrale 6.750 11,9
Zona A Nord Del Centro Storico-V.delle Cartiere-V.salita Dei Patroni-V.o.l.comite-Salita Grade Lunghe Periferica 4.650 7,9
S.s.163, Loc.annunziatella, Lungomare Dei Cavalieri, Zona A Sud Di V.comunale S.caterina Centrale 4.300 7,2
Tovere - Vettica Minore - Pastena -Lone -Via Pimenio - Salita Tuoro Periferica 3.650 6,2
L.go Campolino, Salita S.antonio, P.zza Ferrari, V. Rua, V.maestra Dei Villaggi, Loc. Sopramare, V. Capo Di Croce Centrale 3.300 6,0
Pogerola - V.m Della Salice, V.castello, V.papa Leone X, V. Sopramare Suburbana 2.850 4,9
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 2.850 4,9
S.c. Capo Di Vettica,Vecchia,Corte,Speruta,V.carammone,Palavena,Salita Pomicara,Dello Spinale Semicentrale 2.450 4,6
Cartiere - Via Madonna Del Rosario Semicentrale 2.450 4,5
C.de Resinova,Fiume,Paradiso,Petigno,Torre,Maestro,Tuoro,Lama Del Pendolo,Porta Riveccio Periferica 1.900 3,7
Loc. Tovere,Vettica,Zona Alta-C.de Boccaccio,Pontechito,Grado Periferica 1.600 3,3

Guardando alle categorie immobiliari di Amalfi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.300 a 7.900 €/m² (media 4.475). Le economiche scendono fino a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 8.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,9 e 14,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Amalfi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Amalfi costa in media circa 699.182 €, ovvero intorno ai 5.007 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 33 appartamenti e 22 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Amalfi?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 1.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Amalfi?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Amalfi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali89 m²458.889 €
3 locali82 m²698.077 €
4 locali154 m²680.714 €
5 locali108 m²905.000 €
6 locali250 m²847.273 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Amalfi?

Il prezzo medio si attesta sui 5.007 €/m². Negli appartamenti sale a 7.587 €/m², mentre nelle case scende a 3.273 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Amalfi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.