Case in vendita a Amalfi, Costiera Amalfitana

Comprare case a Amalfi: 86 case con prezzi da 80.000 € a 4.000.000 € e un prezzo medio di 743.699 €.

Prezzo medio 743.699 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 5.331 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 46,5%
    40 immobili
  • Case 38,4%
    33 immobili
  • Altre tipologie 15,1%
    13 immobili

Quanti locali

73 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 15,1%
    11 immobili
  • 3 locali 27,4%
    20 immobili
  • 4 locali 23,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 32,9%
    24 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 80.000–400.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 420.000–505.000 € 21,9%
    16 immobili
  • 530.000–755.000 € 17,8%
    13 immobili
  • 785.000–975.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 1.040.000–4.005.000 € 19,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 10–70 m² 24,7%
    18 immobili
  • 70–100 m² 19,2%
    14 immobili
  • 100–130 m² 19,2%
    14 immobili
  • 130–200 m² 17,8%
    13 immobili
  • 200–960 m² 19,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 7.494 €/m² 4.100 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Amalfi l'offerta in vendita raggiunge i 86 immobili, suddivisi in 40 appartamenti e 33 case e 13 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 7.494 €/m², e le case sui 197 m² e 4.100 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Comprare un immobile ad Amalfi significa muoversi attorno a 4.475 €/m² in media, in una forbice tra 2.300 e 7.900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,7%.

Prezzo medio vendita 4.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.300–7.900 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Amalfi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.475 2.300–7.900
2024 4.475 2.300–7.900
2023 4.375 2.250–7.700
2022 4.231 2.150–7.400
2021 4.275 2.150–7.500
2020 4.275 2.150–7.500
2019 4.200 2.100–7.400
2018 4.244 2.100–7.500
2017 4.075 2.000–7.300
2016 4.019 1.950–7.300
2015 4.006 1.950–7.300
2014 4.088 2.000–7.400
2013 3.186 1.500–7.400
2012 3.118 1.500–7.200
2011 3.389 1.650–7.800
2010 3.396 1.650–7.800
2009 3.579 1.750–8.200
2008 3.431 1.660–7.870
2007 3.236 1.570–7.420
Prezzi di vendita per zona ad Amalfi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano-Municipio-P.zza F.gioia-V.l.d`amalfi-V.p.capuano-V.c.m.del Giudice-V.casamare-Fascia Costiera Centrale 6.750 11,9
Zona A Nord Del Centro Storico-V.delle Cartiere-V.salita Dei Patroni-V.o.l.comite-Salita Grade Lunghe Periferica 4.650 7,9
S.s.163, Loc.annunziatella, Lungomare Dei Cavalieri, Zona A Sud Di V.comunale S.caterina Centrale 4.300 7,2
Tovere - Vettica Minore - Pastena -Lone -Via Pimenio - Salita Tuoro Periferica 3.650 6,2
L.go Campolino, Salita S.antonio, P.zza Ferrari, V. Rua, V.maestra Dei Villaggi, Loc. Sopramare, V. Capo Di Croce Centrale 3.300 6,0
Pogerola - V.m Della Salice, V.castello, V.papa Leone X, V. Sopramare Suburbana 2.850 4,9
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 2.850 4,9
S.c. Capo Di Vettica,Vecchia,Corte,Speruta,V.carammone,Palavena,Salita Pomicara,Dello Spinale Semicentrale 2.450 4,6
Cartiere - Via Madonna Del Rosario Semicentrale 2.450 4,5
C.de Resinova,Fiume,Paradiso,Petigno,Torre,Maestro,Tuoro,Lama Del Pendolo,Porta Riveccio Periferica 1.900 3,7
Loc. Tovere,Vettica,Zona Alta-C.de Boccaccio,Pontechito,Grado Periferica 1.600 3,3

Guardando alle categorie immobiliari di Amalfi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.300 a 7.900 €/m² (media 4.475). Le economiche scendono fino a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 8.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,9 e 14,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Amalfi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Amalfi costa in media circa 743.699 €, ovvero intorno ai 5.331 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 86 immobili disponibili: 40 appartamenti e 33 case e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Amalfi?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 4.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Amalfi?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Amalfi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²470.000 €
3 locali85 m²660.000 €
4 locali150 m²723.529 €
5 locali139 m²926.667 €
6 locali228 m²1.031.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Amalfi?

Il prezzo medio si attesta sui 5.331 €/m². Negli appartamenti sale a 7.494 €/m², mentre nelle case scende a 4.100 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Amalfi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.